ZAKŁAD PRODUKCYJNO-USŁUGOWY W INOWROCŁAWIU, UL. MARCINKOWSKIEGO

Mam zaszczyt zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży zakładu produkcyjno-usługowego zlokalizowanego w Inowrocławiu na ul. Marcinkiewicza.
Nieruchomość stanowi działkę o powierzchni 3929 m² z przynależnymi budynkami wybudowanymi w latach 2004-2016. Idealna dla firm produkcyjnych oraz magazynowych. Wyposażona w instalację rozdziału energii, przemysłową mechaniczną wentylację.
Istnieje również możliwość zakupu sąsiednich działek.

Charakterystyka nieruchomości:

Działka:
- Powierzchnia: 3929 m²
- Bezpośredni wjazd z ulicy
- Położona 2 km od centrum Inowrocławia, w części północnej
- Ogrodzona ogrodzeniem z prętów stalowych z bramą przesuwaną, otwieraną pilotem od strony północnej, reszta ogrodzenia z siatki na fundamencie, na betonowych słupach
- Regularny prostokątny kształt, sprzyjający rozbudowie
- Otoczenie stanowią tereny przemysłowe (produkcja, magazyn, handel) na północy, zachodzie i wschodzie, oraz cmentarz od południa
- Utwardzony plac manewrowy i parking o powierzchni 857,42 m² oraz podłoże betonowe o powierzchni 465,30 m²
- Oświetlony teren
- Na działce dostępne sieci: energetyczna, wodociągowa, kanalizacja sanitarna, gaz w drodze publicznej

Budynek biurowo-socjalny:
- Powierzchnia: 196,20 m²
- Dwupiętrowy, wybudowany w 2004 r.
- Izolowany styropianem, dach płaski pokryty papą termozgrzewalną na konstrukcji żelbetowej
- Wszystkie pomieszczenia z kafelkami na podłogach
- Centralne ogrzewanie piecem na paliwo stałe
- Monitoring

Warsztat I:
- Powierzchnia: 409,50 m²
- Jednokondygnacyjny, bez piwnicy, zintegrowany z budynkiem biurowo-socjalnym
- Podłoga przemysłowa
- Bramy wejściowe z PCV, segmentowe, podnoszone ku górze
- Pokrycie panelami Wlozamot z świetlikiem z szybą

Warsztat II:
- Powierzchnia: 336 m²
- Budynek jednopiętrowy wybudowany w 2008 r., sąsiadujący z Warsztatem I
- Konstrukcja dachu stalowa pokryta panelami Wlozamot z świetlikiem z paneli poliwęglanowych
- Bramy przesuwne stalowe na rolkach w prowadnicy

Magazyn:
- Powierzchnia: 200,04 m²
- Budynek dwupiętrowy z 2009 r.
- Fundament z betonu zbrojonego
- Dach pokryty panelami Wlozamot

Hala stalowa:
- Powierzchnia: 4444 m²
- Konstrukcja przyległa do budynków warsztatowych i magazynowych
- Fundamenty z betonu zbrojonego
- Konstrukcja stalowa z kolumn stalowych
- Wiązary stalowe dachu
- Pokrycie dachu trapezowym metalem, niskie fale

Koszty:
- Podatek od nieruchomości, rocznie 43000 PLN
- Użytkowanie wieczyste 6500 PLN
- Energetyka wg zużycia
- Węgiel do ogrzewania hal
- Woda, szambo

ZAPRASZAM DO KONTAKTU

Specyfikacja:
Powierzchnia: 4444,0 m²

Sprzedający: Justyna Ludwiczuk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zaklad-produkcyjno-uslugowy-inowroclaw-ID4wxsq