Oferujemy na sprzedaż wolnostojący obiekt przemysłowy w jednej z najlepiej skomunikowanych części Częstochowy. Bliskość autostrady A1 zapewnia szybki dojazd w każdym kierunku, co czyni tę lokalizację idealną dla firm produkcyjnych, logistycznych, handlowych lub usługowych.

Parametry budynku:
- Powierzchnia użytkowa: 1279 m²
- Pojemność: 6637,9 m³
- Dwa poziomy z funkcjonalnym podziałem na strefy

Układ przestrzeni:
- Strefa produkcyjna: 745 m²
- Magazyn: 146,2 m²
- Strefa socjalna: 107 m²
- Część handlowa (witryna, wejście od ulicy): 104 m²
- Biura: 106,1 m²
- Komunikacja: 69,9 m²

Zalety nieruchomości:
- Działka o powierzchni ponad 2000 m² - w pełni ogrodzona
- Utwardzony parking i plac manewrowy - miejsce dla kilku samochodów i dużych pojazdów
- 2 rampy załadunkowe - ułatwiające logistykę i operacje magazynowe
- Własna stacja transformatorowa
- Zasilanie: 100 kW + dodatkowe 40 kW z paneli fotowoltaicznych
- Monitoring na terenie całego obiektu
- Witryna i miejsce na reklamę - widoczność z głównej ulicy

Zastosowania uniwersalne:
- Zakład produkcyjny
- Magazyn z biurami
- Hurtownia
- Centrum logistyczne
- Salon, siedziba firmy lub sklep połączony z biurem i magazynem

Możliwość elastycznego podziału przestrzeni:
- Budynek ma trzy niezależne wejścia, co umożliwia wydzielenie i wynajem mniejszych, funkcjonalnych części:

- Część biurowa z witryną (idealna na biuro sprzedaży lub punkt obsługi klienta),

- Część produkcyjna lub magazynowa z zapleczem socjalnym, może być użytkowana oddzielnie,

- Możliwość niezależnego funkcjonowania trzech podmiotów na jednej nieruchomości - każda z własnym wejściem i zapleczem,

- Elastyczne podejście do aranżacji i podziału - możliwość dostosowania do potrzeb branży, wielkości zespołu lub rodzaju działalności.

To idealna opcja zarówno dla dużej firmy, jak i kilku mniejszych najemców.

Po więcej szczegółów prosimy o kontakt.
Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 500,0 m²

Sprzedający: Piotr Dzionek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/obiekt-produkcyjny-handlowy-magazynowy-ID4vQCN#map