Na sprzedaż działka usługowa w Komprachcicach (5 km od Opola)

Na sprzedaż działka o powierzchni 3710 m², zlokalizowana w mieście Komprachcice, tylko 5 km od Opola. Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji, z szybkim dostępem do autostrady A4 (około 14 km), zapewniając doskonałą komunikację.

Charakterystyka działki:

- Przeznaczenie: teren produkcyjno-usługowy (oznaczenie: 5 P/U) zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

- Możliwość budowy obiektów produkcyjnych, magazynów, baz, składowisk, centrów logistycznych i obiektów usługowych.
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: 60% powierzchni działki.
- Maksymalna wysokość zabudowy:

- Budynki: 12 m
- Inne obiekty budowlane: 18 m

Budynki na działce:

Na nieruchomości znajduje się budynek magazynowo-biurowy o powierzchni użytkowej 649,20 m². Jest to jednopiętrowy obiekt z poddaszem, bez piwnicy. W 2010 roku przeszedł remont obejmujący:

- Naprawę elewacji i konstrukcji dachu,
- Nowe pokrycie dachowe i prace związane z kominem,
- Montaż nowych rynien i rur spustowych.

Dodatkowe atuty:

- Ogrodzenie: działka jest w pełni ogrodzona, co zwiększa bezpieczeństwo i prywatność.
- Stacja trafo: usytuowana bezpośrednio przy działce, ułatwiając dostęp do energii elektrycznej.
- Jezioro na działce: istnieje możliwość jego wypełnienia i zagospodarowania terenu zgodnie z potrzebami.

Cena: 850 000 PLN

Działka stanowi doskonałą inwestycję dla przedsiębiorców poszukujących korzystnej lokalizacji dla obiektów produkcyjnych, logistycznych lub usługowych. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji.

Doradca real estate Tomasz Baklarz
Kontakt: 516 516 390,
E-mail:

Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy!
Zdobyliśmy wyróżnienie OTODOM LEADER NIERUCHOMOŚCI 2022 w konkursie na najlepszą agencję nieruchomości na województwo opolskie. Przekuj nasze doświadczenie na swój sukces.

Uwaga prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości są podawane przez właściciela, mają charakter informacyjny i mogą ulec aktualizacji. Oferta nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 3710,0 m²

Sprzedający: Tomasz Baklarz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-produkcyjno-uslugowa-blisko-a4-opole-ID4tKJP