Polecam na sprzedaż nieruchomość zbudowaną z dwóch budynków, składających się z domów mieszkalnych w układzie szeregowym, tworzących ośrodek rekreacyjny.

Całkowita powierzchnia obiektów wynosi 640,50 m², usytuowanych na działce o powierzchni 2566 m².

Powierzchnia 640,50 m² składa się z dwóch grup budynków złożonych z domów mieszkalnych, z czego jeden kompleks składa się z 5 segmentów dwustronnych (427,10 m²), a drugi z 5 segmentów (213,40 m²).

Użytkowa powierzchnia jednego domu to 42,71 m², w tym:
- parter 24,67 m², gdzie znajduje się pokój z aneksem kuchennym i schody na poddasze
- poddasze 18,04 m² - sypialnia z dostępem do balkonu.

Budynki są murowane, ocieplone, dwupiętrowe, ogrzewane elektrycznie, w dobrym stanie technicznym.

Nieruchomość nie wymaga nakładów finansowych!

Działka jest ogrodzona, w pełni zagospodarowana, z placem zabaw dla dzieci w dolnej części działki, miejscem na ognisko oraz małym zbiornikiem wodnym. Na działce znajduje się również drewniany budynek pełniący funkcję biura, zaplecza socjalnego oraz schowka na rowery.

Dodatkowo nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 1406 m² - z możliwością zagospodarowania.

Nieruchomość jest w pełni objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego XL III/302/2010 Rady Gminy w Ustroniu Morskim z dnia 22.10.2010 r., oznaczenie 7 UTM - rozwój usług turystycznych z lokalizacją zabudowy mieszkalnej i usługowej.

Lokalizacja: Sianozety, gm. Ustronie Morskie, odległość od Kołobrzegu 12 km, spokój i cisza, odległość od morza 400 m, dostęp drogą utwardzoną, trasa K11, punkty handlowo-usługowe.

Zyskowna nieruchomość!

Cena: 3.500.000,00 PLN netto

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Łukasz Senger 791 848 548

Numer licencji 20159

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 640,5 m²
Liczba pokoi: 11
Piętro: 1
Rok budowy: 2007

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopiętrowy: Tak

Sprzedający: Łukasz Senger

Kontakt: 791 848 548

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dochodowy-osrodek-na-sprzedaz-blisko-morza-ID4iUOV#map

,