Inwestycja marzeń: 3 w 1 – dom mieszkalny, dochód z najmu, potencjał rozwoju! Zainwestuj w nieruchomość, która łączy komfort życia z możliwością generowania przychodu! Z przyjemnością przedstawiamy Państwu unikalną ofertę inwestycyjną – kompleks budynków, który może stać się fundamentem zarówno codziennego życia, jak i przyszłych zysków. Nieruchomość o wyjątkowym charakterze to idealne połączenie przestrzeni mieszkalnej i usługowej, zlokalizowana w doskonałej okolicy, gwarantująca pełną prywatność, komfort i wysoki potencjał dochodowości.

Położenie: Nieruchomość znajduje się w północnej części miasta – osiedle Toruńskie, przy ul. Chociszewskiego, na działce o powierzchni 667 m². W sąsiedztwie znajdują się zarówno domy jednorodzinne, jak i wielorodzinne. Nieruchomość jest ogrodzona, z przygotowanym miejscem parkingowym na 5-6 samochodów, co zapewnia wygodę zarówno mieszkańcom, jak i klientom najemców lokali usługowych.

Trzy nieruchomości w jednym miejscu – różnorodność, która zapewni zyski:
Dom jednorodzinny – komfort życia i inwestycja!
Powierzchnia całkowita: 177,90 m², powierzchnia użytkowa: 148,85 m². Salon, 3 przestronne sypialnie, kuchnia, 2 łazienki oraz duży taras.
Dodatkowa przestrzeń: piwnica około 60 m², którą można przekształcić w osobne mieszkanie z gotową aneksem kuchennym, łazienką i osobnym wejściem.
Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, z nowoczesnymi rozwiązaniami, takimi jak kominek, centralne ogrzewanie miejskie, rolety zewnętrzne oraz system alarmowy.

Potencjał wynajmu: Dom można wynająć, generując stały dochód.
Budynki mieszkalne z dwoma niezależnymi mieszkaniami:
Mieszkanie na parterze – 57,36 m², w stanie deweloperskim, gotowe do wykończenia według własnych potrzeb – idealna okazja do stworzenia idealnego mieszkania lub lokalu na wynajem!
Mieszkanie na pierwszym piętrze – 55,05 m², już wynajmowane, zapewniające regularne przychody!
Niezależne wejścia, gazowe centralne ogrzewanie, wysokiej jakości wykończenie.

Budynek komercyjno-usługowy – dochód z wynajmu lokali usługowych!
3 niezależne jednostki usługowe od 17 m² do 41,90 m². Obiekty wynajęte: salon kosmetyczny oraz punkt sprzedaży internetowej.
Dodatkowo, dostępna do wynajęcia jednostka usługowa!
Wszystkie jednostki z centralnym ogrzewaniem, dostępem do internetu oraz rozliczeniem kosztów ogrzewania według powierzchni.
Potencjał wynajmu: Lokale komercyjne w tej lokalizacji cieszą się dużym popytem!

Dlaczego warto?
Wielofunkcyjność nieruchomości: mieszkania, inwestycje oraz rozwój działalności w jednym miejscu.
Dochód pasywny: wynajem części nieruchomości zapewnia stabilny przychód pokrywający część kosztów utrzymania.
Potencjał wzrostu wartości: lokalizacja na rozwijającym się obszarze, obok innych budynków, z łatwym dostępem do komunikacji.
Brak obciążeń hipotecznych: nieruchomość gotowa do szybkiej sprzedaży.
Prywatność i komfort: starannie utrzymany teren z nasadzeniami drzew i krzewów, zapewniający intymną atmosferę.
Idealna propozycja dla Ciebie!
Dla inwestorów szukających stabilnych dochodów – wynajem mieszkań i lokali usługowych.
Dla rodzin szukających przestronnych warunków – komfortowy dom z dodatkową przestrzenią do wynajęcia lub rozwoju.
Dla tych, którzy szukają nieruchomości z przyszłym potencjałem – możliwość dalszego rozwoju lub rozbudowy.

Dodatkowe atuty:
Zdalnie sterowana brama wjazdowa, alarm, w pełni wyposażona kuchnia – wszystko, co potrzebne do wygodnego życia i prowadzenia działalności.
Bliskoś po centrum miasta – wygodna lokalizacja z szybkim dostępem do kluczowych punktów komunikacyjnych.
Nie zwlekaj! Skontaktuj się z nami, aby umówić prezentację tej wyjątkowej oferty!
Nieruchomość, która może stać się Twoim nowym źródłem dochodu i komfortowym miejscem do życia, czeka na Ciebie!
Zainwestuj w przyszłość już dziś!
WYŁĄCZNIE OFERTA od Agencji Nieruchomości PERFEKT. Ta oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferujemy również bezpłatną i kompleksową pomoc w uzyskaniu kredytu, ustaleniu zdolności kredytowej i uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych wśród banków.
Biuro Nieruchomości PERFEKT jest członkiem Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Stowarzyszenia Profesjonalistów w Transakcjach Nieruchomościami Pomorza i Kujaw.
Powierz swoje nieruchomości profesjonalistom!
Numer licencji agenta 9727 wydany przez Ministra Infrastruktury.