Zyskowna kamienica w centrum Mogilna, ROI 10%

Prześlij nieruchomość

Zyskowna kamienica w centrum Mogilna, ROI 10%

Selling

Zyskowna kamienica w centrum Mogilna, ROI 10%

zł 2.300.000

(0)
8 Views
sie 25, 2025

Kujawsko-Pomorskie, Mogilno, mogileński, ul. Wladyslawa Jagielly

Opis

Tylko w Smaga Nieruchomości!

Unikalna okazja do zakupu całej kamienicy, w bardzo dobrym stanie technicznym, po remoncie. Budynek zlokalizowany jest pomiędzy głównymi ulicami Mogilna, z dostępem od ulic Władysława Jagiełły i Sadowej. Obecnie wszystkie lokale użytkowe są wynajęte. To dobra okazja dla inwestorów, którzy nie muszą martwić się o poszukiwanie najemców ani przeprowadzanie remontów po zakupie.

Dlaczego warto zainwestować w tę nieruchomość?
- kamienica w dobrym stanie z roku 1860, nie wpisana do rejestru zabytków,
- 3 piętra,
- po remoncie dachu (blacha i papa), instalacji oraz elewacji, budynek jest ocieplony,
- powierzchnia użytkowa 1023,14 m², z czego około 500 m² wynajęte dla banku,
- powierzchnia zabudowy 677 m²,
- powierzchnia działki 933 m²,
- wszystkie lokale wynajęte na działalność gospodarczą (długoterminowe umowy), brak najemców,
- okna aluminiowe we wszystkich pomieszczeniach,
- ogrzewanie gazowe, nowy boiler,
- bardzo dobra lokalizacja, w ścisłym centrum Mogilna.

Cena do negocjacji! Zapraszam do składania ofert, Ania, tel. 789 840 080.

Jeśli nie ma informacji, że sprzedający pokrywa wszystkie koszty prowizji biura nieruchomości, koszty te ponosi również kupujący.

Parametry techniczne:
Powierzchnia: 1023,14 m²
Piętro: parter
Data budowy: 1860

Dodatkowe cechy:
Cena negocjowalna: Tak

Sprzedający: Anna Sieracka

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dochodowa-kamienica-w-centrum-mogilna-roi-10-ID4u8zn#map

Przegląd

Identyfikator usługi: aad7fa94-783a-4957-925a-3366a36b738f

Typ: Apartment, House

Property Type: Secondary

Kwadrat: 1,023 m²

Interior Condition: ready

Condition: ready

Window Type: aluminum