Działka inwestycyjna na sprzedaż lub zamianę albo podział na mieszkania.

Działki objęte są Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy z 2018 roku, oznaczone symbolami 2PU, 3PU. Nieruchomość składa się z 4 działek, dla których przeznaczenie to przemysłowe, produkcyjne, usługowe oraz magazynowe, o łącznej powierzchni około 16 058 m². Wymiary nieruchomości to około 63 metry szerokości i około 508 metrów głębokości.

Numery poszczególnych działek: 1299/2, 1301, 1300/1, 1302/1

Na terenach oznaczonych jako PU obowiązują następujące zasady, parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:
1) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 0,05;
2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:
a) dla terenów 1.PU, 2.PU, 3.PU i 4.PU: 0,7,
b) dla terenu 5.PU: 2,0;
3) maksymalny procentowy udział powierzchni zabudowanej w stosunku do powierzchni działki:
a) dla terenów 1.PU, 2.PU, 3.PU i 4.PU: 60%,
b) dla terenu 5.PU: 70%;
4) minimalny procent udziału biologicznie czynnej powierzchni w stosunku do powierzchni działki budowlanej:
a) dla terenów 1.PU, 2.PU, 3.PU i 4.PU: 30%,
b) dla terenu 5.PU: 20%.

Istnieje możliwość zakupu całości o powierzchni 30 715 m² wraz z dodatkowymi częściami rolnymi i leśnymi. Powierzchnia gruntów rolnych objętych planem zagospodarowania przestrzennego to około 10 039 m², las o powierzchni około 3 760 m², również objęty MPZP. Cena za całość to 2 400 000 PLN.
Istnieje możliwość zamiany lub rozliczenia nieruchomości na mieszkania w Warszawie lub Wyszkowie (inne lokalizacje do negocjacji).

Lokalizacja:
Działka znajduje się przy trasie S8, charakteryzującej się bardzo dużą przepustowością ruchu. 3 minuty do zjazdu na trasę S8. Doskonałe połączenie z każdego miejsca w Polsce. W bliskiej odległości Wyszków, gdzie działa wiele firm transportowych, magazynów i sklepów.

Samochodem można dotrzeć do poszczególnych miast w czasie:
- 10 min. Wyszków
- 21 min. Ostrów Mazowiecka
- 1 godz. Warszawa
- 1 godz. 30 min Białystok

Stan prawny uregulowany.
Oferta wyłącznie z nami.

Zapraszamy na prezentację!

Treść tej ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i sugerujemy weryfikację osobistą.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 16058,0 m²

Sprzedający: Albert Cyganski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-przemyslowa-przy-trasie-s8-deskurow-ID4tvrV