Na sprzedaż dostępna jest nieruchomość położona przy ul. Nowej w Pobiedziskach. Nieruchomość składa się z dwóch działek oznaczonych numerami geodezyjnymi 6 (mapa 7) oraz 23 (mapa 8). Każda działka ma około 0,7 ha, o wymiarach około 70x100 m. Nieruchomość znajduje się na nachylonym terenie w pobliżu jeziora Biezdruchowo, w cichej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Na ul. Nowej dostępna jest infrastruktura techniczna obejmująca sieć kanalizacji sanitarnej, wodociąg, gaz i energię elektryczną. Lokalizacja: Rynek - 1,5 km, Biedronka - 1,4 km, Szkoła Podstawowa i Przedszkole - 1,7 km, kąpielisko - 1,1 km, stacja PKP - 1,1 km. Nieruchomość ma dobre połączenie z Poznaniem (27 km) i Gnieznem (22 km). Proszę o kontakt mailowy, telefoniczny lub SMS. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 Kodeksu Cywilnego i kolejnych artykułów; jest jedynie zaproszeniem do negocjacji zgodnie z artykułem 71 Kodeksu Cywilnego. P.S. MPZP § 13. Dla terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, oznaczonych na planie symbolami 13MN, 14MN, ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) lokalizacja budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej; 2) maksymalna powierzchnia zabudowy: 35% powierzchni działki budowlanej; 3) minimalny udział terenów biologicznie czynnych w stosunku do powierzchni działki: 45%; 4) maksymalna wysokość budynków mieszkalnych - 10 m do najwyższego punktu dachu; 5) liczba kondygnacji budynków mieszkalnych - maksymalnie 2 nadziemne, w tym poddasze użytkowe; 6) dla budynków mieszkalnych, dachy o nachyleniu od 30° do 45°; 7) kolor pokrycia dachowego - czerwony lub brązowy ceglasty; 8) materiał pokrycia dachowego - dachówki ceramiczne, cementowe i inne podobne; 9) kolor elewacji - biały, pastelowe odcienie z palety: beż, piaskowy, żółty, oliwkowy oraz użyte materiały budowlane; 10) materiał elewacji zewnętrznych - cegła licówkowa lub klinkier, kamień naturalny, tynki; 11) maksymalna wysokość ogrodzeń: a) od strony dróg - 1,5 m, b) od strony niezmar 6. dla obszarów oznaczonych na planie symbolem 14MN zezwala się na wyznaczenie dróg wewnętrznych o minimalnej szerokości 8 m, pod warunkiem, że budynek mieszkalny nie będzie mógł być usytuowany w odległości mniejszej niż 5 m od granicy wyznaczonej drogą wewnętrzną; 17. dopuszcza się lokalizację ścieżek, dojazdów, małej architektury, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej; 18. dopuszcza się lokalizację garaży wolnostojących lub grupowych na granicy działki budowlanej o maksymalnej powierzchni zabudowy 50 m², pod warunkiem spełnienia wymagań: a) wysokości budynku: 1 kondygnacja nadziemna, b) maksymalna wysokość - 3,5 m od poziomu gruntu do okapu dachu, c) dachy o nachyleniu od 20° do 30°, d) konieczność dostosowania architektury i koloru elewacji oraz pokrycia dachu do budynku mieszkalnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 14 000,0 m²

Sprzedający: Artur

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nieruchomosc-1-4-ha-ul-nowa-pobiedziska-ID4tuIU