Sprzedaję nieruchomość w samym centrum Kłodawy jako inwestycję i nie tylko. Obiekt jest obecnie wynajmowany, najemca działa z powodzeniem od 2009 roku, prowadząc salon fryzjerski. Pomieszczenie (28 m²) jest oddzielone od pozostałej części mieszkalnej, jednak istnieje możliwość jego powiększenia. Druga część mieszkalna jest również częściowo wynajmowana. Cała nieruchomość generuje ciągłe zyski. Nieruchomość nie jest obciążona żadnymi ograniczeniami ani nie znajduje się w trakcie postępowania upadłościowego! Opis budynku: 210 m². Salon fryzjerski ma oddzielny licznik energii elektrycznej, zainstalowany jest również licznik wodomierz. Dom jest ogrzewany piecem ceglanym. Ciepła woda pochodzi zazwyczaj z pieca, ale zainstalowane są dwa bojlery – jeden w salonie fryzjerskim, drugi w domu, które mogą przełączyć się na zasilanie elektryczne. Kanalizacja miejska. Ściany zewnętrzne ocieplane styropianem o grubości 15 cm, okna PVC, płaski dach został ponownie zabezpieczony papą termoizolacyjną 7 lat temu. Wnętrze schody, łazienka i niektóre pomieszczenia wymagają odnowienia. Działka: 460 m², czyli 0,046 ha. Dogodny duży parking przed budynkiem. Teren w pełni ogrodzony. Garaż na dwa samochody o powierzchni 42 m². Budynek gospodarczy z poddaszem o powierzchni 40 m². Budynki te można również wynajmować, obecnie nie generują zysków. Lokalizacja: Kłodawa, powiat kolski, województwo wielkopolskie. Miasto posiada w pełni rozwiniętą infrastrukturę, możliwości i miejsca pracy, np. w Kopalni Soli, magazynach budowlanych, a w pobliskiej Kole – 18 minut stąd – wiele zakładów produkcyjnych. Do zjazdu na autostradę A2 – 35 minut, na A1 – 39 minut. Prezentacja możliwa tylko przez biuro nieruchomości, również online. Współpracując z naszym biurem, masz pewność, że nadzorujemy cały proces transakcji, zajmując się dokumentacją konieczną do przeniesienia własności. Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa. Ta reklama ma charakter informacyjny, stanowi zaproszenie do negocjacji i nie jest ofertą w rozumieniu artykułu 66 § 1 Kodeksu cywilnego ani innych przepisów prawnych. Zapraszam do kontaktu telefonicznego. Kinga Mendel tel. 665 118 027

Specyfikacja:
Powierzchnia: 210,0 m²
Ilość sypialni: 5

Dodatkowe cechy:
Bez prowizji: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Kinga Mendel

Kontakt: 665 118 027

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nieruchomosc-pod-wynajem-lub-zamieszkanie-ID4tldx