Mam przyjemność zaprezentować Państwu działkę budowlaną w mieście Gierałtowice, powiat gliwicki, gmina Gierałtowice, przy ulicy Granicznej. Obszar jest spokojny i malowniczy, głównie otoczony domami jednorodzinnymi oraz lasem. Lokalizacja inwestycji zostanie doceniona przez najbardziej wymagających klientów, nieruchomość znajduje się blisko lasu, co umożliwia aktywny wypoczynek na ścieżkach rowerowych oraz spacery ze zwierzakiem, ale co najważniejsze, bliskość lasu zapewnia zdrowy klimat i czyste powietrze przez cały rok. Oferta sprzedaży dotyczy działki budowlanej o powierzchni 1000 m² (zob. działka na zdjęciu numer 4). Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą, oznaczenie nieruchomości MN.1. Parametry i wskaźniki zagospodarowania przestrzennego terenu: minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,02; maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - dla zabudowy jednorodzinnej mieszkaniowej, usługowej - 0,60, maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - dla zabudowy jednorodzinnej mieszkaniowej, usługowej - 30%; minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 45%; maksymalna wysokość zabudowy, zgodnie z § 5 ust. 2 pkt 1 lit. c i d - nie więcej niż 12 m, obejmując: budynki mieszkalne, usługowe - do 2 kondygnacji naziemnych i nie więcej niż 10 m, budynki rekreacji indywidualnej, gospodarcze, garaże - nie więcej niż 6 m, altany - nie więcej niż 4 m; wymiary zabudowy: budynki mieszkalne, usługowe - maksymalna długość elewacji - 30 m, budynki gospodarcze i gospodarczo-rolne w zabudowie gospodarstw rolnych - maksymalna powierzchnia obiektu budowlanego - 150 m², maksymalna długość elewacji - 16 m, budynki rekreacji indywidualnej, gospodarcze, garaże, altany - maksymalna powierzchnia obiektu budowlanego - 80 m²; geometria dachu - płaski, dwuspadowy lub wielospadowy, o kącie nachylenia głównych płaszczyzn nie większym niż 45º. Media: woda (z ulicy Zgrzebniok pomagamy w podłączeniu), prąd. Dojazd do nieruchomości drogą miejską asfaltową, dostęp do działki drogą nieutwardzoną, na cenę działki zostanie ustanowiona służebność drogi koniecznej. Pełna własność z czystą księgą wieczystą i bezciężarową. Zalety: Atrakcyjnie położona nieruchomość. W sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Blisko przystanku autobusowego. Dostęp do pobliskich miast. Cicha, spokojna okolica. Dużo zieleni i atrakcyjnych terenów rekreacyjnych. Szybki dostęp do autostrady A1. Jeśli marzysz o zamieszkaniu w cichej i pięknej okolicy, mając jednocześnie łatwy i szybki dostęp do Tychów, Zor, Rybnika, Gliwic, Mikołowa, Katowic, Rudy Śląskiej, Knurowa i okolic, ta działka jest właśnie dla Ciebie. Główny agent: Mirela Puchala. Zadzwoń, aby umówić się na oględziny nieruchomości. Oferujemy korzystne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości oraz pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1000,0 m²

Sprzedający: Mirela Puchala

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nieruchomosc-w-otoczeniu-zielni-przylacze-wodociagowe-ID4xfUt