Mam przyjemność przedstawić Państwu działkę budowlaną we wsi Mściuszka, powiat mikołowski, gmina Orzesze, po cichej ulicy Mirabelkowej. Teren jest spokojny i malowniczy, głównie otoczony domami jednorodzinnymi oraz lasem. Oferta sprzedaży dotyczy działki budowlanej o powierzchni 800 m², działka budowlana nr 12 na trzecim zdjęciu. Trwa geodezyjne podziały na 17 działek budowlanych oraz dojazdowe drogi dojazdowe, nie wszystkie działki są dostępne, większość jest już zarezerwowana. Dostępne działki z numerami i powierzchniami: 17 - działka o powierzchni 1000 m², 16 - działka o powierzchni 1000 m², 13 - działka o powierzchni 800 m², 12 - działka o powierzchni 800 m², 11 - działka o powierzchni 800 m², 8 - działka o powierzchni 848 m², 7 - działka o powierzchni 848 m², 6 - działka o powierzchni 848 m², 5 - działka o powierzchni 877 m², 4 - działka o powierzchni 957 m², 3 - działka o powierzchni 975 m², 2 - działka o powierzchni 985 m², 1 - działka o powierzchni 985 m². Lokalizacja inwestycji spotka się z uznaniem najbardziej wymagających klientów, nieruchomość znajduje się blisko lasu, co pozwala na aktywny wypoczynek na ścieżkach rowerowych oraz spacery z pupilem, a co najważniejsze, bliskość lasu zapewnia zdrowy klimat i czyste powietrze bez względu na porę roku. Media do podłączenia: woda (pomagam w doprowadzeniu wodociągu), prąd. Lokalizacja na planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i bliźniaczej, oznaczenie nieruchomości - MN10. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: Plan zagospodarowania przestrzennego: podstawowy cel - tereny zabudowy jednorodzinnej; dopuszczalny cel - usługi w budynku mieszkalnym jednorodzinnym zgodnie z obowiązującym prawem budowlanym, związane zagospodarowanie terenu; W zakresie zasad kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu ustalono: zakaz realizacji zabudowy szeregowej i atrialnej, zakaz lokalizacji budynków wolnostojących dla celów dopuszczalnych; W zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu ustalono: maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%, minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 50%, minimalna intensywność zabudowy: 0,001, maksymalna intensywność zabudowy: 0,5, maksymalna wysokość zabudowy: 10,0 m, geometria dachu: dach płaski, symetryczne dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu 20º – 45º, minimalna powierzchnia nowo wyznaczonej działki budowlanej 800 m². Dojazd do nieruchomości via asfaltowa droga gminna, dostęp do działki przez utwardzoną drogę (od listopada 2025 r.); ustanowiono wspólnotę własności gruntów, zakup działki drogowej wg ceny podanej w ogłoszeniu. Pełne prawo własności z czystym rejestrem gruntów i hipotecznym. Zalety: Atrakcyjnie położona nieruchomość. W sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Blisko przystanek autobusowy. Łatwy dostęp do sąsiednich miast. Cicha, spokojna okolica. Dużo zieleni i atrakcyjnych terenów rekreacyjnych. Szybki dostęp do DK81. W pobliżu: szkoła podstawowa, przedszkole, boisko sportowe, plac zabaw, sklep spożywczy, kościół, zajęcia dla dzieci; Jeśli marzysz o życiu w spokojnej i pięknej okolicy z łatwym i szybkim dostępem do Tychów, Zory, Rybnika, Gliwic, Mikołowa, Łazisk Górnych, Katowic, Rury Śląskiej oraz okolic, ta działka jest właśnie dla Ciebie. Główny agent: Mirela Puchala. Zadzwoń, aby umówić się na oględziny nieruchomości. Oferujemy korzystne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszej biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 800,0 m²

Sprzedający: Mirela Puchala

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nieruchomosc-w-otoczeniu-zielni-zapraszam-na-prezentacje-nieruchomosci-ID4xIHb