Unikalna nieruchomość inwestycyjna w Krzeczowie – idealna pod wielorodzinne budownictwo i działalność gospodarczą. Prezentujemy wyjątkową nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, położoną we wsi Krzeczów, niedaleko Bochni, zaledwie kilometr od węzła autostradowego Bochni na autostradzie A4. Doskonała lokalizacja przy ulicy Krakowskiej, z dwoma niezależnymi wejściami – od ulicy Krakowskiej i od ulicy Świętego Floriana – zapewnia wygodny dostęp i szerokie możliwości zagospodarowania terenu. Nieruchomość składa się z działki o regularnym, prostokątnym kształcie, ułożonej z dłuższym bokiem skierowanym na północ-południe. Od strony ulicy Krakowskiej znajduje się przednia elewacja budynku mieszkalnego, stalowa brama z bramą wjazdową oraz ścieżka brukowana z cegieł, obejmująca powierzchnię około 170 m². Od strony ulicy Świętego Floriana zaprojektowane jest drugie wejście przez elegancki fencing z kamienia z elementami kutego żelaza i bramą wjazdową. Na terenie znajduje się zadbany trawnik, żywotnik, metalowy garaż oraz budynek gospodarczy. Dodatkowa utwardzona powierzchnia ma około 120 m², co zapewnia wygodny dostęp do garażu i przestrzeń użytkową. Nieruchomość jest w pełni wyposażona. Wszystkie media są podłączone, w tym prąd, gaz, wodociąg i kanalizacja. Podział powierzchni budynku: Pierwszy poziom, czyli parter, jest idealny do działalności gospodarczej. Jego łączna powierzchnia to około 89 m², w tym garaż. Drugi poziom, czyli pierwsze piętro, stanowi część mieszkalną o powierzchni około 60 m². Znajduje się tam również przestronny taras nad garażem o powierzchni około 22 m². Trzeci poziom, czyli drugie piętro, obejmuje dwie pokoje i przestrzeń komunikacyjną o łącznej powierzchni około 44 m². Dodatkowo dostępne jest poddasze, które można zaadaptować jako dodatkową przestrzeń użytkową. Nieruchomość oferuje doskonałe możliwości adaptacji. Może zostać przebudowana na budynek wielorodzinny z mieszkaniami na wynajem, a parter może służyć działalności gospodarczej. To idealne rozwiązanie dla inwestora, który chce maksymalizować zyski z wynajmu i sprzedaży poszczególnych jednostek. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 190,0 m²
Sypialnie: 6
Budowa: 1988

Dodatkowe cechy:
Poddasze: tak

Sprzedawca: Dominik

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nieruchomosc-w-krzeczowie-pod-inwestycje-ID4xIca