Sprzedaję nieruchomość z dużym budynkiem mieszkalnym, z dwoma niezależnymi mieszkaniami i garażem. Nieruchomość jest własnościowa, zlokalizowana w Gostyniu, w centrum miasta. Budynek został wybudowany w 1996 roku. W 2020 roku został przebudowany, rozbudowany i podzielony na 2 mieszkania. Dalsze modernizacje są możliwe, z możliwością skorzystania z dotacji ekologicznych! Dom kwalifikuje się do programu "Czyste Powietrze", w ramach którego nowy właściciel może otrzymać do 170 000 zł dotacji na jego termomodernizację – obejmującą izolację, wymianę okien lub wymianę kotła. Powierzchnia działki to 296 m². Budynek mieszkalny jest dwupiętrowy, z dwoma apartamentami i niezależnymi wejściami. Obok budynku znajduje się duży garaż z pomieszczeniem gospodarczym. Powierzchnia użytkowa: 202 m²; budynek mieszkalny 175 m², garaż 27 m². Funkcjonalny układ mieszkań: 1. Główny apartament o powierzchni 114 m², z wejściem od ulicy; na parterze: przedsionek, korytarz z klatką schodową, WC, kotłownia z dostępem do garażu; na pierwszym piętrze: duży pokój, 2 mniejsze pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz, duży taras (z ładnym widokiem na miasto). 2. Drugie mieszkanie o powierzchni 61 m², z wejściem od dziedzińca; na parterze: korytarz, duży pokój, mniejszy pokój, garderoba, kuchnia, łazienka. Istnieje możliwość innego podziału budynku na mieszkania lub pomieszczenia. Budynek jest wykonany z małych elementów ceramicznych i betonowych. Nad parterem znajduje się płyta stropowa z żelbetowych kanałowych, nad pierwszym piętrem i garażem – strop żebrowy. Dach płaski, wentylowany, z murłaty i płytami stropowymi z ociepleniem mineralnym z wełny mineralnej. Po modernizacji dach jest dodatkowo ocieplony styropianem i pokryty papą termozgrzewalną. Cała północna ściana budynku jest ocieplona styropianem. Dobudówka została wykonana z gazobetonu ocieplonego styropianem, z drewnianą, ocieplaną konstrukcją dachu z wełny mineralnej. Wykończenie ścian w postaci tynku gipsowego na warstwie gruntowej i płycie gipsowo-kartonowej. Korytarz z klatką schodową z drewnianymi schodami i boazerią. W pomieszczeniach podłogi drewniane, w kuchniach i korytarzach na parterze oraz w łazienkach – płytki ceramiczne i gres. Okna PVC, drzwi zewnętrzne drewniane i PVC. Budynek posiada przyłącza wodociągowe, kanalizacyjne, deszczowe, gazowe, elektryczne, telefoniczne i internetowe (dla drugiego mieszkania zamontowano podliczniki na gaz, wodę i prąd). Wyposażony jest w instalacje wewnętrzne wod-kan, gazowe, elektryczne i telefoniczne, centralne ogrzewanie z gazowym czajnikiem, oraz instalacje ciepłej wody (napędzane osobnymi gazowymi bojlerami dla obu mieszkań).

Specyfikacje:
Powierzchnia: 202,0 m²
Liczba sypialni: 6
Rok budowy: 1996

Sprzedający: Karol

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nieruchomosc-z-budynkiem-mieszkalnym-2-lokalowym-i-garazem-ID4vsLy#map