Polska Spółka Gazownictwa sp. z o.o.
ul. Wojciecha Bandrowskiego 16, 33-100 Tarnów, Oddział Zakład Gazowniczy w Łodzi
90-042 Łódź, ul. Targowa 18

OGLASZA PRZYGOTOWANIE AUKCJI NA SPRZEDAŻ:

Prawo użytkowania wieczystego nieruchomości o powierzchni 499 m² oraz prawa własności budynków i konstrukcji zlokalizowanych na gruncie położonym w Zgierzu, ul. Myśliwska 1a, działka nr 209, obręb 130.

I. Organizator aukcji i jednostka zarządzająca nieruchomością
Polska Spółka Gazownictwa sp. z o.o., Zakład Gazowniczy w Łodzi, 90-042 Łódź, ul. Targowa 18.

II. Przedmiot aukcji to:
◦ prawo użytkowania wieczystego gruntu oznaczone w księdze wieczystej jako działka nr 209, obręb 130, o powierzchni 499 m², dla którego Sąd Rejonowy w Zgierzu, Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą LD1G/00000250/5,
◦ prawa własności budynków:
▪ budynek biurowo-administracyjny o powierzchni użytkowej 149,57 m²,
▪ budynek socjalno-magazynowy o powierzchni użytkowej 108,29 m²,
◦ prawa własności konstrukcji zlokalizowanych na gruncie, odrębnych od niego.

III. Charakterystyka nieruchomości:
Nieruchomość położona jest w województwie łódzkim, powiecie Zgierz, w mieście Zgierz, przy ul. Myśliwskiej 1a. W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się obszary zabudowy jednorodzinnej. Na zachód od nieruchomości, w odległości około 50 m, przebiega ul. Łódzka, będąca częścią drogi krajowej nr 91 (w kierunku Gdańska - Łodzi - Cieszyna). Działka ma bezpośredni dostęp do drogi osiedlowej ul. Myśliwskiej o nawierzchni gruntowej.
Nieruchomość jest zabudowana: budynkiem biurowo-administracyjnym, budynkiem socjalno-magazynowym oraz innymi konstrukcjami (infrastruktura towarzysząca) zlokalizowanymi na terenie i na stałe z nim związanymi.

Krótka charakterystyka budynków:
• Budynek biurowo-administracyjny: trzykondygnacyjny, bez piwnic, bez poddasza, murowany z cegły ceramicznej i bloczka, powierzchnia użytkowa 149,57 m². W piwnicy znajdują się garaż, archiwum, kotłownia oraz pomieszczenia pomocnicze, na parterze i pierwszym piętrze biura oraz pomieszczenia socjalne. Komunikacja między poziomami wewnętrznymi odbywa się schodami w centralnej części budynku.
• Budynek socjalno-magazynowy: jednokondygnacyjny, z nieizolowanym, płaskim dachem, murowany z cegły ceramicznej i bloczka, powierzchnia użytkowa 108,29 m². Budynek zawiera pomieszczenia socjalne, biurowe, magazynowe oraz garaż.
Nieruchomość jest ogrodzona i w pełni utwardzona nawierzchnią z bloczków betonowych. Działka jest prostokątna, nie wykazuje zmian wysokości — teren jest płaski. Nieruchomość wyposażona jest w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, telekomunikacyjną, gazową. Na nieruchomości nie prowadzono działalności przemysłowej mogącej zanieczyszczać glebę. Nieruchomość nie jest objęta ochroną konserwatorską. Nie są prowadzone żadne postępowania administracyjne ani sądowe mogące zmienić jej stan prawny. Nie opracowano uprzednio planu gospodarki leśnej dla nieruchomości, nie wydano decyzji administracyjnej dotyczącej gospodarki leśnej, ani też nie znajduje się ona na obszarach zdegradowanych i rewitalizowanych zgodnie z brakiem uchwały Rady Miasta Zgierza, o której mowa w Ustawie z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz.U.2021, poz. 485).
Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie, dla którego obowiązuje brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Zgierz. Według aktualnej „Analizy warunków i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Zgierza”, uchwały nr XI/120/15 Rady Miasta Zgierza z dnia 27 sierpnia 2015 r., przedmiotowa działka znajduje się w jednostce 22/MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Nieruchomość posiada dostęp do miejskich sieci wodociągowej, gazowej, elektrycznej oraz telekomunikacyjnej. Budynki wyposażone są w wewnętrzne instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, grzewczą, wentylację grawitacyjną. Na działce znajduje się aluminiowe połączenie gazowe o ciśnieniu niskim DN40, przebiegające od południowej granicy działki do budynku socjalno-magazynowego.
Nieruchomość jest ogrodzona, jednak lokalizacja ogrodzenia może nie pokrywać się z granicami geodezyjnymi, co nabywca potwierdza i nie będzie wnosić żadnych roszczeń wobec Sprzedającego z tego tytułu.
Na nieruchomości nie prowadzono działalności przemysłowej mogącej zanieczyszczać glebę.
IV. Polska Spółka Gazownictwa sp. z o.o. zastrzega, że umowa sprzedaży będzie zawierała postanowienia:
◦ "Kupujący oświadcza, że akceptuje w pełni stan faktyczny i prawny nieruchomości, a okres między zawarciem umowy przeniesienia prawa użytkowania wieczystego a wpisem kupującego do księgi wieczystej, bierze na siebie pełną odpowiedzialność za nieruchomość i ewentualne roszczenia, które mogą się pojawić w tym okresie"
◦ "Kupujący oświadcza, że zna i w pełni akceptuje stan faktyczny i prawny nieruchomości, szczególnie jej powierzchnię, przebieg granic, dostęp i dojazd do drogi publicznej, sposób użytkowania, przebieg granic, przeznaczenie nieruchomości, stan techniczny nieruchomości i znajdujących się na niej budynków i nie będzie wnosić żadnych roszczeń wobec Sprzedającego - firmy o nazwie: Polska Spółka Gazownictwa Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Tarnowie, w przypadku gdy na skutek odnowienia granic tej nieruchomości lub innych prac, na nieruchomości zostaną ujawnione zmiany w porównaniu do danych z księgi wieczystej w dniu sprzedaży"
◦ "Kupujący oświadcza, że zna stan techniczny nieruchomości i nie zgłasza żadnych zastrzeżeń w tym zakresie. Zbywający zrzeka się i nie będzie dochodzić żadnych roszczeń wobec - firmy o nazwie: Polska Spółka Gazownictwa Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Tarnowie, w związku z możliwą obecnością na nieruchomości niezgłoszonych sieci infrastruktury lub stref ochronnych"
◦ "Kupujący oświadcza, że ustalona cena wyczerpie wszelkie roszczenia wynikające z zawarcia tej umowy i nie będzie wnosić żadnych innych roszczeń wobec sprzedającego"
◦ "Kupujący oświadcza, że w zakresie dozwolonym przez prawo zrzeka się wszelkich roszczeń przysługujących mu wobec sprzedającego z tytułu gwarancji na wady lub innych"
◦ "Kupujący ustanawia na rzecz Polska Spółka Gazownictwa sp. z o.o. z siedzibą w Tarnowie służebność bezpłatną i nieograniczoną czasowo dla przyłącza gazu niskoprężnego DN40, przebiegającego od południowej granicy działki do budynku socjalno-magazynowego"
◦ "Kupujący oświadcza, że zobowiązuje się zwrócić opłatę wniesioną przez Polska Spółka Gazownictwa sp. z o.o. za użytkowanie wieczyste gruntu proporcjonalnie od dnia podpisania umowy sprzedaży nieruchomości objętej KW nr LD1G/00000250/5 do końca roku"
V. Status prawny nieruchomości:
Status prawny przedmiotu aukcji jest uregulowany. Sąd Rejonowy w Zgierzu, Wydział V Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą nr KW LD1G/00000250/5 dla działki nr 209.
Właścicielem gruntu jest Gmina Miasta Zgierza, prawa użytkowania wieczystego gruntu przysługuje Polsce Spółce Gazownictwa sp. z o.o. do dnia 4 września 2082 r.

Szczegóły techniczne:
Powierzchnia: 499,0 m²

Sprzedający: Properties for You

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nieruchomosc-zgierz-ID4xKQN#map