Przestronna działka budowlana w Burkatowie - blisko rzeki Bystrzyca

Idealne miejsce na wymarzony dom z doskonałym dojazdem

Przedstawiamy przestronną działkę o powierzchni 1084 m² w spokojnej
wsi Burkatów, zaledwie kilkaset metrów od malowniczej rzeki Bystrzyca.
To doskonała propozycja dla rodzin planujących wybudować komfortowy dom w otoczeniu
natury, jednocześnie zachowując wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury.

Lokalizacja - harmonia spokoju i dostępności

Nieruchomość znajduje się w Burkatowie, w powiecie świdnickim, otoczona
zielonymi polami i rzadszą zabudową mieszkaniową, co zapewnia wyjątkową prywatność i ciszę. Rzeka Bystrzyca płynie w odległości około 100 metrów, tworząc
unikalną atmosferę w tym miejscu, oferując przyszłym mieszkańcom możliwość
rekreacji nad wodą i codziennego kontaktu z naturą.

Burkatów charakteryzuje się dynamicznym rozwojem nowych budynków, co świadczy o
rosnącej popularności tego miejsca wśród poszukujących alternatywy dla zatłoczonych miast.
To miejsce, gdzie wiejska cisza łączy się z dostępem do nowoczesnych udogodnień.

Dojazd - szybki dostęp tam, gdzie trzeba być

Lokalizacja wyróżnia się wyjątkowo dogodnym dojazdem:

Połączenia z głównymi ośrodkami:

• Świdnica: tylko 10 minut - pełna infrastruktura miejska tuż za rogiem
• Wałbrzych: tylko 17 minut jazdy - szeroki wybór ofert handlowych i usługowych na wyciągnięcie ręki

Transport kolejowy:

• 12 minut pieszo do stacji kolejowej w Burkatowie
• Burkatów - Wrocław Główny: 61 minut
• Burkatów - Wrocław Mikołajów: 82 minuty
• Podróż pociągiem jest często szybsza niż samochodem - brak korków i stresu!

Autobusy miejskie:

• Regularne połączenia autobusowe z Świdnicy
• Możliwość codziennego korzystania z komunikacji miejskiej

Te połączenia sprawiają, że działka jest idealna dla pracowników Świdnicy i Wałbrzycha, a także dla tych, którzy cenią dostęp do natury przy zachowaniu miejskiego komfortu.

Charakterystyka działki

Powierzchnia: 1084 m²
Numer działki: 222/10
Status prawny: Objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
Własność: Pełna własność bez obciążeń
Układ: Regularny kształt, idealny do różnorodnych projektów architektonicznych

Media i dostępność
Działka posiada kluczowe elementy infrastruktury, co ułatwia i przyspiesza proces budowy:

Prąd: ✓ Zainstalowany skrzynka elektryczna bezpośrednio na działce
Dostęp do wody: ✓ Sieć wodociągowa na drodze dojazdowej
Dojazd: Nieutwardzona droga żwirowa z planami modernizacji przez gminę
Ścieki: Konieczność wybudowania zbiornika bezodpływowego (ochrona środowiska wodnego)

Otoczenie i udogodnienia

Infrastruktura Burkatowa:

• Sklepy spożywcze z artykułami codziennego użytku
• Niedaleka Biedronka na większe zakupy
• Magazyn materiałów budowlanych (bardzo praktyczny podczas budowy!)
• Dom kultury - centrum życia społecznego
• Dodatkowe punkty handlowo-usługowe

Atuty naturalne:

• Rzeka Bystrzyca w odległości spaceru - idealna do wędkowania i relaksu
• Otwarte widoki na pola i łąki
• Czyste, wolne od zanieczyszczeń powietrze
• Bezpieczne otoczenie dla dzieci i rodzin

Potencjał nieruchomości
Ta działka łączy wiele cennych elementów:

• Większa powierzchnia pozwalająca na różnorodne projekty budowlane
• Bliskość wody jako naturalny atut rekreacyjny
• Szybki dojazd do Świdnicy i Wałbrzycha
• Gotowa infrastruktura mediów
• Otoczenie sprzyjające spokojnemu życiu rodzinnemu

Dla kogo jest to miejsce?

Zwłaszcza polecane dla:

• Rodzin z dziećmi, poszukujących bezpiecznego, zielonego otoczenia
• Osób zatrudnionych w Świdnicy i Wałbrzychu, ceniących wygodny dojazd
• Miłośników natury chcących codziennego kontaktu z przyrodą
• Zamożnych par bez dzieci lub z dorosłymi dziećmi, planujących dom z dużym ogrodem
• Inwestorów dostrzegających potencjał rozwijającej się lokalizacji

Twój przyszły dom nad wodą

Wyobraź sobie poranne spacery wzdłuż Bystrzycy, relaksujące popołudnia w ogrodzie przy odgłosie wody w tle, a jednocześnie komfort dotarcia do Świdnicy lub Wałbrzycha w
piętnaście minut. Ta przestronna działka pozwala na spełnienie takiej wizji.

1084 m² przestrzeni to miejsce na ambitne projekty - od tradycyjnego rodzinnego domu z dużym ogrodem po nowoczesną rezydencję z basenem i tarasem rekreacyjnym.
Charakterystyczny kształt działki ułatwia planowanie i maksymalizuje wykorzystanie dostępnej przestrzeni.

Dlaczego warto wybrać tę działkę?

• Większa powierzchnia - 1084 m² oznacza więcej możliwości architektonicznych
• Praktyczna lokalizacja - 10-17 minut do wszystkich niezbędnych miejsc
• Rozwijający się obszar - inwestycja w przyszłość
• Podstawowa infrastruktura - szybszy start budowy
• Kontakt z naturą - rzeka, pola, cisza i spokój

To nie tylko zakup ziemi - to inwestycja w jakość życia, gdzie przestrzeń łączy się z
spokojem, a natura z codzienną praktycznością.

Chcesz poznać wszystkie możliwości tej działki?
Zapraszam na prezentację! Przedstawię Ci zalety lokalizacji, rozmiar działki, bliskość rzeki i wszystkie perspektywy, które oferuje to wyjątkowe miejsce.

Kontakt:
Michał Surowiec - Idea Dom

Specyfikacje:
Powierzchnia: 1084,0 m²

Sprzedawca: Michał Surowiec

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronna-dzialka-budowlana-w-burkatowie-ID4xwHo#map