Na sprzedaż wyjątkowe, stylowe mieszkanie trzypokojowe, które zostało ukończone oraz umeblowane, usytuowane na parterze w samym sercu Wrocławia, przy ul. Środkowej, w dzielnicy Szczepin. Powierzchnia nieruchomości wynosi 58,5 m². To doskonała oferta zarówno dla rodzin, jak i inwestorów, którzy chcą wynajmować na krótką lub długą metę.

Kamienica przeszła gruntowną modernizację, w skład której wchodzą:

• wymiana całej instalacji gazowej,
• odnowienie klatki schodowej oraz części wspólnych i dachu,
• pełna infrastruktura internetowa i telewizyjna w budynku,
• trwa renowacja elewacji kamienicy od podwórza, a w planach jest także odnowienie fasady od frontu.

Wejścia do budynku są monitorowane i zabezpieczone na klucz oraz kod, co gwarantuje wysoki poziom bezpieczeństwa. W środku panuje spokój oraz czystość. Korytarz budynku został wyposażony w rampy do przypinania rowerów oraz miejsce na wózki dziecięce.

Mieszkanie przeszło całkowity remont obejmujący:

• wymianę całej instalacji elektrycznej,
• instalację nowoczesnego pieca gazowego z wkładem kominowym,
• nowe podłogi oraz wyremontowane ściany i sufity, z materiałów wysokiej jakości,
• panele winylowe na podłogach oraz dekoracyjną sztukaterię i ciekawe zabudowy na ścianach.

Mieszkanie jest kompletnie umeblowane i wyposażone.

Mieszkanie o powierzchni 58,51 m² składa się z:

• Przedpokoju (z dużą szafą, konsolą z siedziskiem oraz lustrem),
• Łazienki (z przestronnym prysznicem, umywalką, toaletą i podświetlanym lustrem),
• Pokoju (z rozkładaną sofą, fotelem, regałami i stoliczkami),
• Sypialni z osobną garderobą (z łóżkiem kontynentalnym, biurkiem, krzesłem i komodą),
• Kuchni połączonej z salonem oraz strefą jadalnianą (w pełni wyposażona kuchnia z nowym sprzętem AGD, stół z krzesłami i rozkładana kanapa).

Do mieszkania przynależy przestronna piwnica, która nie znajduje się na księdze wieczystej i nie jest wliczana w metraż mieszkania.

Wokół nieruchomości znajdują się:

• Park z wydzieloną strefą rekreacyjną dla psów oraz strefą relaksacyjną z huśtawkami,
• Bezpieczna, zielona i spokojna okolica,
• Doskonała komunikacja z miastem (wiele linii tramwajowych i autobusowych) – przystanek przy Placu Jana Pawła II,
• Przystanek autobusowy w odległości 1 minuty, inne linie w zasięgu 3 minut,
• W bliskim sąsiedztwie Rynek Wrocławski (10 minut pieszo), CH Magnolia oraz bezpośrednie połączenia do dworca PKP, PKS oraz wrocławskich uczelni. W okolicy znajdują się żłobki, przedszkola, szkoły, sklepy, przychodnie oraz inne punkty usługowe, co zapewnia komfort mieszkańcom.

Kluczowe informacje:

• Czynsz: 300 zł,
• Ogrzewanie gazowe – płatne według zużycia,
• Ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego,
• Woda i energia elektryczna według zużycia.

Aktualnie mieszkanie jest wynajmowane w krótkim okresie i zarządzane przez profesjonalną firmę zajmującą się wynajmem krótkoterminowym.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

tel:+48 663 867 200

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rozkladowe-3pok-mieszkanie-blisko-rynku-ID4wA4E.html