Mieszkanie, które stanie się Twoim domem

Prezentujemy Państwu przestronne i jasne mieszkanie o doskonałym rozkładzie, usytuowane na 7. piętrze zadbanego bloku przy ulicy Nyskiej – w samym sercu zielonej i dobrze skomunikowanej dzielnicy Gaj.

To oferta idealna dla osób szukających lokalu gotowego do zamieszkania w znakomitej lokalizacji – zarówno dla rodzin, jak i inwestorów na wynajem.

Lokalizacja – Gaj, Wrocław Południe

• Wszystko w zasięgu ręki – w bliskim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe oraz autobusowe (linie 8, 16, 31, 32), co zapewnia szybki dojazd do centrum, uczelni i kluczowych punktów miasta.
• Pełna infrastruktura – w pobliżu: Aquapark Wrocław, Uniwersytet Ekonomiczny, Ferio Gaj, sklepy Lidl i Biedronka, siłownie, szkoły, przedszkola oraz apteki.

Edukacja dostępna na wyciągnięcie ręki:

• Szkoły podstawowe: Szkoła Podstawowa nr 91 i 85 – zapewniają bezpieczną drogę do szkoły dla dzieci.
• Przedszkola: Przedszkole nr 116, Przedszkole nr 118 – oferujące bogaty program edukacyjny i różnorodne zajęcia.
• Wspaniałe połączenia z uczelniami: W pobliżu Uniwersytet Ekonomiczny oraz Uniwersytet Wrocławski – idealna lokalizacja dla studentów i pracowników naukowych.
• Okolica pełna zieleni – kilka minut do Parku Skowroniego oraz Wzgórza Gajowego – doskonałe miejsce na spacery, jogging i rodzinne weekendy na świeżym powietrzu.

Budynek – zachowany w dobrym stanie, bezpieczny i komfortowy

• Blok z lat 80-tych, po zakończonej termomodernizacji – nowa elewacja, dach, odnowiona klatka schodowa.
• Dwie nowoczesne windy, a także dostęp do mieszkania bez barier.
• Prywatny parking tylko dla mieszkańców – teren ogrodzony, z wjazdem na pilota.
• Budynek z piwnicą, czysty i dobrze zarządzany.

Układ mieszkania – starannie przemyślany, funkcjonalny i rozkładowy

• 3 niezależne pokoje, w tym przestronny salon z balkonem, z którego rozciąga się widok na tereny zielone.
• Oddzielna, widna kuchnia z zabudową i sprzętem AGD.
• Łazienka z wanną oraz osobne WC – wygodne rozwiązanie dla całej rodziny.
• Przestronny przedpokój z szafami w zabudowie oraz pomieszczeniem gospodarczym.
• Do mieszkania przynależy piwnica.

Dodatkowe atuty

• Ogrzewanie miejskie – komfortowe i oszczędne.
• Wysoki standard części wspólnych budynku.
• Pełna własność z księgą wieczystą – możliwość zakupu na kredyt.
• Czynsz administracyjny wynosi około 1300 zł, co obejmuje: ogrzewanie, wodę, gaz, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy.
• Mieszkanie sprzedawane z umeblowaniem oraz sprzętem AGD – gotowe do zamieszkania bez dodatkowych kosztów.

Dlaczego warto?

- Doskonała lokalizacja – idealna dla studentów, rodzin i inwestorów

- Pełny rozkład – zapewniający prywatność i wygodę

- Wysoki standard budynku oraz klatki schodowej

- Prywatny parking oraz ogrodzone osiedle

- Przygotowane do wprowadzenia – bez zbędnych formalności i remontów

Zadzwoń i umów się na prezentację – zobacz na własne oczy, dlaczego warto tu zamieszkać.

Data źródłowa: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronne-3-pok-mieszkanie-z-balkonem-i-parkingiem-gaj-wroclaw-ID4xgU4.html