Prezentuję na sprzedaż atrakcyjne i jasne mieszkanie w osiedlu Majowym w Szczecinie.

Lokal posiada 3 pokoje, przestronny przedpokój podzielony na dwie części, oddzielną kuchnię, łazienkę oraz toaletę.

Usytuowane na ostatnim piętrze niskiego, 4-piętrowego budynku, zapewnia spokój dzięki braku hałasów z góry. To idealne rozwiązanie, unikając nieprzyjemnych niespodzianek od sąsiadów ;)

Wszystkie niezbędne usługi znajdują się w bliskim sąsiedztwie. Do przystanku autobusowego dotrzesz w maksymalnie 5 minut. W okolicy znajdziesz szkoły, przedszkola, przychodnie, apteki, kino oraz zarówno małe sklepy osiedlowe, jak i większe sieci (Biedronka, Netto, Lidl, Outlet). Blisko Biedronki zlokalizowane jest lodowisko oraz skatepark. Sąsiedzi są uprzejmi, przyjaźni i spokojni.

Mieszkanie jest w dobrym stanie, gotowe do zamieszkania bez potrzeby dodatkowych wydatków na remonty.

Wszystkie okna w lokalu wymienione na PCV, 6-komorowe, wyposażone w podwójne szyby. Okna w pokoju 1 oraz kuchni skierowane są na stronę zachodnią, natomiast pokoje 2 i 3 mają okna od strony wschodniej. Budynek przeszedł niedawno termomodernizację, a klatka schodowa jest w trakcie odnawiania. Przy budynku dostępny parking wyłącznie dla mieszkańców, a także ogólnodostępne miejsca postojowe na ulicy. Dużo zieleni w okolicy.

Pokój 1: wymiary 3,45 x 5,31 m, na podłodze panele, ściany gładkie, malowane farbą odporną na zmywanie, sufit z kasetonów styropianowych, wyjście na balkon.

Pokój 2: wymiary 3,15 x 3,58 m, na podłodze panele, jedna ściana gładka, malowana farbą odporną na zmywanie, dwie ściany pokryte naturalnym korkiem, sufit z kasetonów styropianowych, szafa w zabudowie o długości całej ściany.

Pokój 3: wymiary 2,20 x 4,20 m, na podłodze wykładzina, ściany gładkie, malowane farbą odporną na zmywanie, sufit z kasetonów styropianowych, szafa w zabudowie o długości 1,65 m.

Kuchnia: wymiary 2,27 x 4,18 m, na podłodze gres, dodatkowe elektryczne ogrzewanie podłogowe z osobnym sterownikiem, ściany przy blacie pokryte kafelkami, pozostałe ściany tapetowane, sufit z kasetonów styropianowych, gazowa płyta grzewcza (4 palniki), elektryczny piekarnik z termoobiegiem.

Łazienka: wymiary 1,70 x 1,75 m, podłoga i ściany do pełnej wysokości wykafelkowane, grzejnik drabinkowy, prysznic Kolo 90x90 cm z głębokim brodzikiem i funkcją siedziska, panel prysznicowy z głowicą termostatyczną, nowe szafki z koszami na bieliznę.

Ubikacja: wymiary 0,85 x 1,10 m, podłoga i ściany do wysokości 1,50 m wykafelkowane, reszta ścian gładka i pomalowana farbą odporną na zmywanie.

Przedpokój: wymiary 2,30 x 2,83 m oraz 1,62 x 2,62 m, podłoga wykafelkowana, ściany gładkie i malowane farbą odporną na zmywanie, dwie szafy w zabudowie.

Instalacja elektryczna miedziana z nowoczesnymi bezpiecznikami oraz wyłącznikiem różnicowoprądowym.

Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska w piwnicy o wymiarach 1,6 x 1,7 m.

Czynsz do wspólnoty wynosi obecnie 730 zł (przy 3 osobach), a w jego skład wchodzą:

- centralne ogrzewanie (brak podzielników) 278,70

- fundusz remontowy 66,60

- gaz (opłata ryczałtowa, brak licznika) 30,00

- odprowadzanie ścieków (zaliczka) 29,68

- wywóz śmieci (zaliczka) 35,53

- podgrzanie wody - ciepła woda (zaliczka) 123,53

- zimna woda (zaliczka) 21,71

- zaliczka na część wspólną 144,30

Dodatkowo płatna energia elektryczna.

Posiadam aktualne świadectwo energetyczne. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi EP=99,20 kWh/m2/rok.

Pełna własność z księgą wieczystą. W KW brak nietypowych wpisów, mieszkanie nigdy nie było obciążone hipoteką.

Zachęcam do oglądania i zakupu.

Pośrednicy są również mile widziani, jeśli reprezentują stronę kupującą i poszukują mieszkania do zakupu. Nie podpisuję umowy na pośrednictwo w sprzedaży.