-OPIS NIERUCHOMOŚCI-

Oferujemy na sprzedaż przestronne, starannie wykończone mieszkanie czteropokojowe, usytuowane na pierwszym piętrze w budynku przy ul. Naddnieprzańskiej 30. To kameralny, czteropiętrowy obiekt zlokalizowany na granicy dzielnic Praga-Południe i Wawer. Otoczenie charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną, co sprzyja spokojnemu życiu, a jednocześnie zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej – zaledwie 600 metrów do przystanków autobusowych oraz stacji PKP i SKM. W pobliżu znajdują się tereny zielone oraz wiele udogodnień, takich jak przedszkola, szkoły, żłobki, a także duże sklepy i punkty usługowe.

-UKŁAD FUNKCJONALNY-

• Hol – przestronny i ustawny, idealny do aranżacji szaf w zabudowie lub wolnostojących.
• Salon z aneksem kuchennym – jasna, otwarta przestrzeń w skandynawskim stylu; kuchnia z pełnowymiarowym oknem – nietypowe w przypadku aneksów.
• Trzy niezależne sypialnie – funkcjonalne, dobrze doświetlone, doskonałe jako pokoje dziecięce, gabinet lub garderoba (aktualnie jedna z sypialni spełnia tę rolę).
• Łazienka – wyposażona w wannę, bidet, WC oraz przestronny prysznic walk-in z deszczownicą; meble wykonane na zamówienie, z dbałością o estetykę i funkcjonalność.
• Pralnia – w pełni zabudowana, projektowana na specjalne zamówienie.
• Loggia – narożna, oferująca przyjemną ekspozycję oraz poczucie prywatności.

-ROZKŁAD MIESZKANIA-

Hol - 12,5 m²
Pokój 1 - 11,30 m²
Pokój 2 - 12,90 m²
Pokój 3 - 12,84 m²
Łazienka - ok. 7 m²
Pralnia - ok. 2 m²
Kuchnia - 6,5 m²
Salon - 20 m²
Loggia - 24 m²

-STANDARD WYKOŃCZENIA-

• Podłogi – w większości pomieszczeń naturalna, olejowana deska dębowa.
• Stolarka drzwiowa oraz okucia – solidne, estetyczne, bezprzylgowe, lakierowane z zamkami magnetycznymi i ukrytymi okuciami.

-DODATKOWE UDOGODNIENIA-

• Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym (w cenie).
• Komórka lokatorska – ok. 9 m².
• Osiedle zamknięte, monitorowane, z kontrolą dostępu.
• Budynek z windą, w doskonałym stanie technicznym.

-LOKALIZACJA-

Ul. Naddnieprzańska 30 to cicha, wewnętrzna ulica z niską zabudową, usytuowana w zielonej części miasta.
• Do Śródmieścia – około 20 minut samochodem.
• Komunikacja – 600 m do przystanków autobusowych i PKP Gocławek; metro Stadion Narodowy – ok. 6,6 km.
• W zasięgu kilku minut pieszo: sklepy spożywcze, apteki, przychodnie, żłobki, przedszkola i szkoły.

-PODSUMOWANIE-

To mieszkanie łączy wygodę, wysoką jakość i przestronność, usytuowane w perfekcyjnie zlokalizowanej, a zarazem spokojnej części miasta. Idealne dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania lokum, urządzonego ze smakiem, bez potrzeby dodatkowych nakładów finansowych.

Więcej zdjęć dostępnych na portalu OTODOM.
Sprzedaż bezpośrednia. | Sprzedawca: Claudia K |

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/przestronne-4-pokojowe-mieszkanie-2-miejsca-parkingowe-loggia-24m2-CID3-ID16vDa7.html