Poszukujesz przestronnego mieszkania w cichej okolicy Jeleniej Góry w przystępnej cenie? Ta propozycja jest idealna dla Ciebie!

Przedstawiam 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej przekraczającej 76 m kw., położone w sercu Sobieszowa. Nieruchomość charakteryzuje się doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej oraz udogodnieniami: w pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, przystanek MZK oraz stacja PKP, przychodnia zdrowia, MDK Muflon i Biedronka.

Obiekt jest gotowy do zamieszkania, jednak wymaga remontu!

Mieszkanie oferuje ogromny potencjał aranżacyjny!

Usytuowane na I piętrze (ostatnim) urokliwej willi z początku XX wieku.

W budynku znajdują się tylko 3 lokale mieszkalne, w tym dwa na wysokim parterze.

W skład mieszkania wchodzą:

- dwa przestronne pokoje, z których jeden ma wyjście na balkon z panoramicznym widokiem na góry oraz zamek Chojnik,

- kuchnia,

- łazienka z WC,

- dwa strychy, które można zaadaptować.

Co więcej:

- dwie piwnice o łącznej powierzchni około 10 m kw.,

- część zielona przy budynku.

Lokal był regularnie użytkowany i częściowo odświeżany, głównie poprzez drobne prace malarskie.

Ogrzewanie z użyciem tradycyjnych pieców kaflowych. Istnieje możliwość montażu ogrzewania gazowego, elektrycznego lub innego według wyboru przyszłego właściciela.

Zmodernizowana instalacja wodno-kanalizacyjna i elektryczna.

Budynek zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową, która w zeszłym roku przeprowadziła gruntowny remont dachu.

Czynsz do wspólnoty, w tym fundusz remontowy oraz spłata kredytu za remont dachu wynosi 770 zł. Dodatkowo należy uwzględnić opłaty za gaz, energię elektryczną oraz wodę.

Cena wynosi 279 tys. zł z możliwością negocjacji.

Z ważnych informacji:

Szanowni Państwo, zapraszam wyłącznie poważnie zainteresowanych. Niska cena wynika z konieczności remontu lokalu, który mimo zamieszkania przez starszą osobę, wymaga niewielkich prac. Nie jest to mieszkanie od dewelopera; gdyby tak było, cena wyniosłaby przynajmniej dwukrotnie lub trzykrotnie więcej za ten metraż!

Serdecznie polecam i zapraszam do obejrzenia.

Nr księgi wieczystej: JG1J/00105506/1

Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ma charakter informacyjny i może ulegać zmianom.

Oferta prywatna (bez pośredników).

Zastrzegam sobie możliwość współpracy z biurami nieruchomości na zasadach bezprowizyjnych dla sprzedającego!

Kontakt telefoniczny: 603959954.