Nowoczesne Biuro Nieruchomości AGENT POWER z przyjemnością przedstawia unikalną ofertę: przestronne i bardzo funkcjonalne mieszkanie 4-pokojowe, jasne w cichej i zielonej okolicy, zlokalizowane na parterze czteropiętrowego bloku, częściowo wyremontowanego, w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w Kluczach przy ulicy Sosnowej, z łączną powierzchnią użytkową 61,94 m² + dodatkowo balkon o powierzchni 1,2 m² oraz dużą piwnicą o powierzchni 9 m². To wyjątkowa oferta zarówno dla rodzin, par pracujących zdalnie, jak i inwestorów. - Lokalizacja: parter - Cisza i spokój przed blokiem - Powierzchnia użytkowa 61,94 m² - Ekspozycja okien na północ/południe - Jasny salon z dostępem do balkonu o powierzchni 1,2 m² - Oddzielne 3 sypialnie - Jasna kuchnia z oknem - Łazienka z płytkami i prysznicem - Oddzielne WC - Duża piwnica o powierzchni 9 m² - Bardzo funkcjonalne i ciepłe mieszkanie - Parking dla mieszkańców pod blokiem - Mieszkanie z ekspozycją na południe, bardzo ciepłe - Blok ocieplony styropianem - Stan gotowy do zamieszkania/odświeżenia. MIESZKANIE W BARDZO DOBREJ LOKALIZACJI DOSKONAŁY PRODUKT INWESTYCYJNY 4 NIEZALEŻNE POKOJE POTENCJAŁ DO WYNAJMU OD RĘKI DOSTĘPNE DLA RODZIN DUŻE MIESZKANIE Mieszkanie ma formę prawną odrębnej własności z założoną księgą wieczystą. Ekspozycja okien na północ/południe. Nieruchomość jest bardzo dobrze ocieplona styropianem. Mieszkanie jest idealne dla rodziny lub osób starszych. Nieruchomość nadaje się również do wynajmu. Mieszkanie jest częściowo wyremontowane (gładź na ścianach w pokojach). Położone na parterze, posiada balkon od południa, oferujący dodatkową przestrzeń do relaksu. Całkowita powierzchnia użytkowa mieszkania to 61,94 m². Do mieszkania przynależy także duża piwnica o powierzchni 9 m². Podłogi w mieszkaniu wyłożone są panelami i płytkami. Na wejściu znajduje się miejsce na dużą szafę wnękową. Mieszkanie posiada bardzo dobre okna PCV. Kuchnia z oknem z możliwością utworzenia dużej jadalni. Ściany proste, częściowo do odświeżenia. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania lub własnej aranżacji. Podłogi w pokojach i przedpokoju wyłożone panelami, w kuchni wykładzina, w łazience i WC płytki. Wejście do klatki schodowej zabezpieczone elektroniczną đảmêm. Mieszkanie wyposażone w nowe antywłamaniowe drzwi. Lokalizacja: - Szkoła podstawowa - odległość 350 m pieszo - Przedszkole - odległość 150 m pieszo - Stadion/Orlik - odległość 220 m pieszo - Centrum handlowe - odległość 800 m pieszo - Targ w Kluczach - odległość 800 m pieszo - Ośrodek zdrowia - odległość 450 m pieszo - Pustynia Błędowska - odległość 1 km - Rynek w Olkuszu - odległość 7,5 km - Zawiercie - odległość 23 km - Kraków - odległość 48 km - Dąbrowa Górnicza - odległość 30 km Zdjęcia pokazują aktualny stan nieruchomości. Łazienka wyposażona jest w prysznic, umywalkę, lustro, miejsce na pralkę i suszarkę. Dogodny dostęp do centrum zapewnia komunikacja publiczna. W pobliżu znajduje się rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy, punkty usługowe, fryzjerzy, przedszkola i szkoły, restauracje. Mieszkanie jest również idealne do własnych celów mieszkaniowych wśród zieleni, z bliskością lasu, gwarantując spokój i relaks po ciężkim dniu pracy. Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń: - Jasna kuchnia z oknem; - Duży i jasny salon z dostępem do balkonu; - Pokój nr 1, który może służyć jako sypialnia dla pary; - Pokój nr 2, który może służyć jako pokój dziecka; - Pokój nr 3, który może pełnić funkcję biura; - Łazienka z prysznicem; - Oddzielne WC; - Przedpokój; - Balkon 1,2 m²; - Wejście z miejscem na szafę wnękową; - Mieszkanie posiada także dużą piwnicę o powierzchni 9 m². Ogrzewanie w mieszkaniu to miejskie centralne ogrzewanie, a ciepła woda pochodzi z gazowego junkersa w łazience. Mieszkanie posiada również gaz doprowadzony do kuchenki gazowej. Miejsca parkingowe dla mieszkańców znajdują się przed budynkiem. Układ pomieszczeń pozwala na ciekawe aranżacje, a jednostka jest bardzo funkcjonalna. Mieszkanie jest bardzo funkcjonalne i ma ogromne możliwości adaptacyjne. Obecnie mamy 4 pokoje z możliwością zmiany na 3 pokoje. Mieszkanie jest typu apartamentowego – układ. Stan nieruchomości: gotowe do zamieszkania/własnej aranżacji. Lokalizacja: blisko centrum. Czynsz: około 770 zł (w tym zaliczka na ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy). Księga wieczysta: założona i uregulowana prawnie. Status własności: własność odrębna z założoną księgą wieczystą. Do mieszkania przynależy piwnica + balkon. Zalety zakupu: - mieszkanie inwestycyjne; - położone na parterze; - do wynajęcia lub własnego użytku; - cicha, spokojna okolica; - idealne dla rodziny; - bogata infrastruktura w okolicy; - świetna lokalizacja i szybki dojazd do centrum; - blisko przystanku komunikacji miejskiej - blisko Drogi Krajowej nr 94. Współpracując z moim biurem, uzyskują Państwo dostęp do najkorzystniejszych ofert kredytowych przygotowanych przez ekspertów w tej dziedzinie, co przyspiesza proces finansowania i zakupu. Dzięki szerokiej ofercie ubezpieczeń, Państwa i Państwa inwestycja są kompleksowo chronione. Nasze indywidualne podejście, transparentność oraz pełne wsparcie ekspertów gwarantują, że każdy etap transakcji przebiega sprawnie, zapewniając Państwu spokój i pewność finansową. To mieszkanie oferuje ogromny potencjał dla tych, którzy szukają komfortowego miejsca do życia lub doskonałej inwestycji. Wejdź do środka dzięki wirtualnej wycieczce 3D i poczuj atmosferę tego miejsca, jakbyś tam był. A jeśli chcesz zobaczyć więcej, obejrzyj film, który pokazuje każdy detal tej wyjątkowej oferty: - Spacer 3D: - Film na YouTube: s://youtu.be/ecCkfWRjUwQ. Zapraszam do umówienia się na spotkanie i prezentację na żywo! Opiekun oferty: Tobiasz Kocot tel. 500613132 mail: Właściciel Biura Nieruchomości POWER Tobiasz Kocot Licencjonowany Pośrednik PPRN nr 23804. Treść tej ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i mogą ulec aktualizacji. Właścicielem ogłoszenia, w tym zamieszczonych zdjęć, jest firma POWER Tobiasz Kocot. Zabrania się rozpowszechniania, kopiowania i wykorzystywania materiałów zawartych w ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolone korzystanie określone w ustawie z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994, nr 24, poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody POWER Tobiasz Kocot. Naruszenie tych zasad może skutkować odpowiedzialnością cywilną i karną.