Czy kochasz sport i marzysz o zawiązaniu sznurówek rano i od razu pobiegnięciu z łóżka na trasę? A może posiadasz wolne środki, które chcesz zainwestować bezpiecznie i efektywnie? BINGO! Na sprzedaż nowoczesne, świeżo wykończone piękne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,7 m² z tarasem i miejscem parkingowym w garażu, zlokalizowane na monitorowanym, strzeżonym osiedlu przy ul. Sielawy. Osiedle jest otoczone licznymi zielonymi placami, które zostaną oddane do użytku w 2024 roku. To unikalne miejsce jest przeznaczone dla osób ceniących aktywny wypoczynek i bliski kontakt z naturą. Dzięki malowniczym terenom w okolicy każdy znajdzie coś dla siebie – od spacerów po pobliskich ścieżkach, jazdy na rowerze, po relaks na łonie przyrody. W pobliżu znajduje się Rezerwat Zurawiniec, Góra Morasko oraz brzegi rzeki Warty, które zachęcają do odkrywania nieodkrytych zakątków i cieszenia się świeżym powietrzem. Szlak rowerowy Nadwarciański umożliwia długie, aktywne wycieczki rowerowe, idealne zarówno dla zapalonych cyklistów, jak i tych, którzy chcą spędzić czas na świeżym powietrzu. Bliskość centrum sprzyja spontanicznym spotkaniom z przyjaciółmi, zakupom, wyjściom do kina czy teatru. Dodatkowym atutem jest łatwy dostęp do infrastruktury i komunikacji miejskiej – przystanki autobusowe, szybka kolej tramwajowa w Poznaniu oraz planowana nowa ulica Naramowicka. Kompleksowa infrastruktura usługowa i handlowa – przedszkola, szkoły, uczelnie wyższe, kampus uniwersytecki, biura, oddziały banków, kawiarnie i restauracje, stacje benzynowe, poczty, przychodnie, apteki. Mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym + taras ok. 10 m², sypialni, przedpokoju, łazienki z WC. Mieszkanie w nowym budownictwie ma nowoczesny i elegancki charakter, idealne dla tych, którzy cenią komfort i styl. Wnętrze zachwyca przestronnością i przemyślanym układem, łączącym funkcjonalność z modnym designem. Kuchnia jest sercem mieszkania, wyposażona w wysokiej jakości zabudowę kuchenną utrzymaną w stonowanej kolorystyce, nadającej jej elegancki i nowoczesny wygląd. Centralnym punktem pomieszczenia jest duży centralny wyspa kuchenna, która nie tylko pełni funkcję użytkową, ale także stanowi idealne miejsce do spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Wykończenia i nowoczesne akcenty tworzą spójną i stylową przestrzeń. Salon, połączony z kuchnią, jest przestronną częścią wypoczynkową, wyróżniającą się dużymi oknami zapewniającymi dostęp do naturalnego światła. Z salonu wyjście prowadzi na ogród, który jest doskonałą przestrzenią do relaksu na świeżym powietrzu. Sypialnia to duża, dobrze zaaranżowana przestrzeń, w której priorytetem jest komfort i intymność. Dzięki odpowiednim proporcjom pomieszczenia, łatwo można dostosować układ do indywidualnych potrzeb. Elegancka łazienka, utrzymana w nowoczesnym, minimalistycznym stylu, wykończona modną, geometryczną ceramiką w najmodniejszym kolorze lata. W łazience znajduje się podwójny prysznic typu walk-in, co dodaje wnętrzu przestronności i elegancji. Dodatkowo, miejsce parkingowe w podziemnym, klimatyzowanym garażu wliczone jest w cenę 40 000 PLN (obowiązkowe). Opłaty administracyjne wynoszą około 400 PLN (w tym fundusz remontowy, ogrzewanie, zaliczki na ciepłą i zimną wodę, opłaty za miejsce parkingowe). Prąd według liczników, co 2 miesiące. Wysoki zwrot z inwestycji (bliskość Uniwersytetu Morasko). Pełna własność z KW. Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%. Nieruchomość może być przejęta od zaraz. Serdecznie zapraszamy klientów gotówkowych i na kredyt na prezentację. Brak czasu? Zadzwoń i uzyskaj dostęp do wideospaceru po nieruchomości. Obejrzyj ofertę bez wychodzenia z domu! Zadzwoń teraz i umów się na prezentację. Opiekun oferty: Karol Skoczen. Oferta wysłana z programu ASARI CRM dla biur nieruchomości.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 38,7 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: parter
Budowa: 2024
Czynsz miesięczny: 400,0 PLN

Sprzedawca: Magdalena Rzesos

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronny-apartament-2-pok-taras-i-mp-bez-pcc-ID4xvke