ZAKOŃCZONA INWESTYCJA - BEZ OCZEKIWANIA NA FINALIZACJĘ!!!! _____________DOSTĘPNE OD RĘKI________________ Ostatnie 3 mieszkania spośród 8 Kupno nie wiąże się z koniecznością opłaty PCC 2%. Brak prowizji dla biura od strony kupującego. Biuro nieruchomości 4 Kąty poleca na sprzedaż lokale w budynkach wielorodzinnych, w zabudowie bliźniaczej w Swiebodzinie przy ul. Wodociągowej. To ostatnie 3 mieszkania w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych, a jednocześnie blisko infrastruktury, każde o powierzchni użytkowej 100,01 m² (łącznie 122,86 m²) z przypisanym miejscem parkingowym zlokalizowanym przed budynkiem oraz niewielkim ogrodem, idealnym na relaks na świeżym powietrzu lub grillowanie. Cena według standardu dewelopera to 6 300 PLN za 1 m² powierzchni użytkowej. Budynek cechuje nowoczesna architektura, zaprojektowana z funkcjonalnym układem pomieszczeń. Dach jest dwuspadowy, pokryty płaskimi dachówkami ceramicznymi od KORAMIC - Orea, konstrukcja tradycyjnie murowana z Silki 24 cm, zewnętrzna izolacja ścian z 20 cm styropianu. Duże przeszklenia o wysokiej energooszczędności i skutecznej izolacji termicznej, trzyszybowe od ALUPLAST. W salonie znajduje się przesuwne okno tarasowe typu PSK. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe o niskim współczynniku przenikania ciepła i certyfikacie bezpieczeństwa. Strop nad parterem wykonany z płyt kanałowych. Funkcjonalne zagospodarowanie przestrzeni daje wiele możliwości aranżacji wnętrza. Na parterze znajduje się ganek z klatką schodową, zaprojektowany z miejscem na szafę, gdzie od razu po wejściu można zostawić odzież i obuwie. Klatka schodowa prowadzi na górne piętro budynku, które ma powierzchnię 69,29 m², gdzie znajdują się: przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 36,58 m² z dostępem do tarasu, sypialnia 10,16 m², komfortowa łazienka 6,38 m² oraz korytarz. Na tej kondygnacji znajduje się również antresola. Ogromną zaletą antresoli o powierzchni 49,69 m² (26,84 m² powierzchni użytkowej) jest możliwość tworzenia różnych konfiguracji pomieszczeń. Na tym poziomie zostały doprowadzone instalacje wodno-kanalizacyjne, umożliwiające łatwe wyodrębnienie łazienki. Można ją zaaranżować na przykład jako: - jedną sypialnię, łazienkę i otwartą przestrzeń - garderobę lub - dwie sypialnie i łazienkę. Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz Nieruchomość sprzedawana w standardzie deweloperskim, do własnego wykończenia. Standard wykonania: - dach z konstrukcją drewnianą pokryty dachówką ceramiczną, - zewnętrzne ściany Silka 24 cm, - ściany wewnętrzne 12 cm, - izolacja z 20 cm styropianu, - płaski dach ocieplony 20 cm pianką PUR, - ściany wewnętrzne - tynk maszynowy, - dwufunkcyjny gazowy kocioł kondensacyjny Beretta Quadra X, ogrzewanie podłogowe, dodatkowo grzejnik w łazience, - okna trzyszybowe wysokiej jakości, - przesuwne okno tarasowe typu PSK, - monolityczne schody żelbetowe, posadzki - wylewka betonowa, - rynny i rury spustowe - ukryty system, - drzwi wejściowe antywłamaniowe, - zewnętrzne rolety sterowane automatycznie, - klimatyzacja, - podjazd wyłożony kostką brukową. ZALETY NIERUCHOMOŚCI: # wysoka jakość materiałów i wykończenia # brak czynszu administracyjnego # bliskość natury, dużo terenów zielonych, a jednocześnie dobra komunikacja z centrum miasta # własny kawałek zieleni # miejsce parkingowe przed budynkiem # komfortowa powierzchnia 100 m² # pełna infrastruktura: woda, kanalizacja, prąd, gaz # wewnętrzne drogi dojazdowe brukowane Biuro nieruchomości 4 Kąty współpracuje z doradcami kredytowymi, pomagając w uzyskaniu kredytu na wymarzoną nieruchomość. Zapraszamy zainteresowanych do kontaktu 4 KĄTY NIERUCHOMOŚCI Marlena Rożnowska 600 55 00 55 Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy weryfikację osobistą. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U. Nr 133, poz. 883/. Klient ma prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 100,0 m²
Liczba pokoi: 4
Piętro: 1
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Bez prowizji: Tak

Sprzedający: Marlena Rożnowska

Kontakt: 600 55 00 55

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronny-apartament-2-poziomy-ID4x0vY.html