Bezpośrednia sprzedaż od właścicieli prywatnych.

Informujemy, iż nie współpracujemy z agentami / biurami nieruchomości. Prosimy o niekontaktowanie się w celu pośrednictwa.

Przedstawiamy Państwu jasne mieszkanie, usytuowane w kameralnym, cichym oraz ogrodzonym osiedlu w Kiełczowie, przy ul. Lawendowej.

Okolica:

- jedynie 4 minuty spacerem do przystanku autobusowego, skąd można dojechać na plac Grunwaldzki oraz do ryneczku Psiego Pola

- w pobliżu głównej ulicy znajdują się dobrze zaopatrzone sklepy spożywcze oraz warzywniak; nieco dalej można znaleźć Żabkę oraz punkt apteczny

- na ul. Lawendowej zlokalizowane są przedszkole oraz żłobek, a szkoła podstawowa oddalona jest o około 20 minut piechotą

- w sąsiedztwie szkoły dostępne są drogeria, supermarket, piekarnie, przychodnia oraz różne usługi (fryzjer, kosmetyczka)

- wały przeciwpowodziowe, oddalone o zaledwie 10 minut spacerem, stanowią spokojną, zieloną trasę rowerową, kierującą do Dobrzykowic i Wrocławia

Usytuowanie osiedla na końcu ślepej uliczki zapewnia prywatność oraz ogranicza ruch przypadkowych osób, a kameralne sąsiedztwo sprzyja bezpieczeństwu.

Opis mieszkania:

Mieszkanie składa się z dwóch niezależnych pokoi, salonu połączonego z kuchnią, łazienki oraz korytarza. Dodatkowym atutem są dwa balkony skierowane na północ i południe.

Niewątpliwie atutem naszego mieszkania jest wysokiej jakości wykończenie - meble, podłóg oraz drzwi bezprzylgowe wykonano z litego drewna. Sprzęty RTV/AGD są nowoczesne i bezawaryjne, z zaawansowanymi funkcjami.

Dla komfortu snu w sypialni zamontowano klimatyzację.

W łazience oraz korytarzu podłoga pokryta jest kaflami, a pod nią zainstalowane jest elektryczne ogrzewanie podłogowe.

Mieszkanie dysponuje 3 dużymi szafami: jedna w łazience oraz w obu pokojach.

Kuchnia posiada trwały i łatwy w czyszczeniu blat kwarcytowy, co znacznie ułatwia codzienną eksploatację.

Oferowane mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów inwestycyjnych i jest gotowe do zamieszkania od zaraz, w dniu przekazania kluczy.

Każda z klatek schodowych ma dostęp do rowerowni/wózkowni, co jest dodatkowym udogodnieniem.

Opłaty:

- czynsz wynosi około 600 zł i zawiera zaliczkę na media (woda, ścieki, ogrzewanie), wywóz śmieci, utrzymanie terenów zielonych, wynagrodzenie dla firmy sprzątającej, zarządcy oraz fundusz remontowy

- dzięki usytuowaniu w centralnej części budynku, koszty ogrzewania zimą są znacznie niższe.

Media:

W mieszkaniu zainstalowano światłowód, który zapewnia szybki dostęp do Internetu.

Centralne ogrzewanie jest gazowe.

Parking:

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe, usytuowane za szlabanem. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu miejsca w monitorowanym garażu podziemnym za kwotę 45 000 PLN.

Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw, ławeczki oraz duży trawnik, idealny do zabawy oraz spędzania czasu z pupilem.

Zachęcamy wszystkich zainteresowanych do kontaktu.

Źródło oferty: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronne-mieszkanie-67m2-2-miejsca-postojowe-wysoki-standard-ID4vLhg.html