Oferujemy na sprzedaż atrakcyjne, przestronne mieszkanie umiejscowione w doskonale zadbanej kamienicy, która oferuje monitoring oraz urokliwe, zamknięte podwórko z domofonem, gwarantujące mieszkańcom bezpieczeństwo i prywatność.

Nie przegap okazji, aby obejrzeć film !!

Kupujący nie ponosi kosztów związanych z prowizją biura!!

Mieszkanie znajduje się przy ulicy Kościuszki, w bliskim sąsiedztwie Centrum Handlowego Bumar, na renomowanym osiedlu Mokre, co stanowi doskonałą równowagę pomiędzy spokojem, a miejską infrastrukturą. Zaledwie kilka minut dzieli Cię od tętniącego życiem toruńskiego Starego Miasta, a świetna komunikacja miejska umożliwia łatwe dotarcie w każdą część Torunia. Niepodważalnym atutem jest także bliskość bogatej infrastruktury: przedszkola, szkoły, przychodnie lekarskie, wiele punktów handlowo-usługowych, basen oraz przystanki tramwajowe i autobusowe, które są w zasięgu krótkiego spaceru.

Prezentowane mieszkanie ma powierzchnię 90,55 m2 i znajduje się na drugim piętrze solidnej kamienicy z początku XX wieku. Jego południowa ekspozycja okien zapewnia doskonałe doświetlenie.

W lokalu znajdują się trzy przestronne pokoje (26 m2, 22 m2, 20 m2), kuchnia, łazienka z wc oraz przedpokój. Funkcjonalny układ i znaczna powierzchnia stwarzają szerokie możliwości aranżacyjne, co pozwala na stworzenie idealnej przestrzeni dostosowanej do indywidualnych potrzeb mieszkańców.

Do mieszkania przynależy praktyczna piwnica oraz balkon, który idealnie nadaje się do relaksu i podziwiania malowniczych wschodów i zachodów słońca.

W lokalu zamontowano wysokiej jakości okna PCV, które zapewniają komfort akustyczny oraz termiczny. Oryginalne drzwi oraz znaczna wysokość stropów podkreślają unikalny charakter mieszkania.

Co ważne, instalacja gazowa została już doprowadzona, a także istnieje piec gazowy do podgrzewania wody użytkowej. To oznacza wygodę oraz możliwość łatwego instalowania centralnego ogrzewania i korzystania z atrakcyjnych dotacji na wymianę systemu grzewczego oraz likwidację starych pieców.

Teren wspólnoty mieszkaniowej jest starannie utrzymany i objęty monitoringiem, co zapewnia dodatkowe poczucie bezpieczeństwa.

Na przytulnym podwórku panuje przyjazna, rodzinna atmosfera sprzyjająca wypoczynkowi oraz spotkaniom sąsiedzkim.

Ta wyjątkowa lokalizacja cieszy się dużym zainteresowaniem, zapewniając w najbliższej okolicy pełną gamę udogodnień: przedszkola, szkoły, przychodnie lekarskie, sklepy, restauracje i usługi. Doskonała komunikacja miejska (przystanki tramwajowe i autobusowe blisko) pozwala na szybkie dotarcie w każdą część Torunia, a spacer na urokliwą Starówkę zajmuje tylko około 15 minut.

Największe atuty tej nieruchomości to:
- atrakcyjna lokalizacja, która łączy bliskość centrum z komfortowym życiem w spokojnej okolicy,
- brak czynszu, co prowadzi do niskich miesięcznych opłat obejmujących jedynie koszty eksploatacyjne, zużycie wody, energii, fundusz remontowy i odbiór śmieci (już od 200 zł, uzależnione od liczby mieszkańców),
- bardzo dobry stan techniczny kamienicy oraz sprawnie działająca wspólnota mieszkaniowa, która dba o wysoki standard życia mieszkańców,
- ogromny potencjał aranżacyjny mieszkania,
- mieszkanie dostępne od ręki.

Załączone wizualizacje przedstawiają możliwe aranżacje wnętrza, w tym koncepcję podziału na trzy niezależne pokoje, garderobę, dwa przedpokoje, kuchnię oraz łazienkę z opcjonalną pralnią i dodatkową przestrzenią na przechowanie.

Dla osób poszukujących przestronnej i wielofunkcyjnej nieruchomości w sercu miasta, która zapewni komfortowe życie dla całej rodziny, ta oferta jest z pewnością godna uwagi.

Zachęcam do kontaktu i umówienia wizyty!

Oferujemy Państwu bezpłatne wsparcie doświadczonego analityka finansowego, który pomoże w procesie kredytowym oraz pomoc doświadczonej projektantki wnętrz.

Kupując z nami, mają Państwo pewność bezpiecznej transakcji – dokładnie weryfikujemy stan prawny nieruchomości, a towarzyszymy Państwu na każdym etapie, od prezentacji po przekazanie kluczy.

Wizyty są bezpłatne. Przed wizytą prosimy o okazanie dowodu osobistego i podpisanie umowy pośrednictwa.
Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 249.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 430.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 522.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.14;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

| Sprzedający: Krystyna Balicka |

Data źródła: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronne-mieszkanie-z-kamienicznym-klimatem-ID4v2vr.html