Przestronne mieszkanie4-pokojowe z ogrodem pachnącym magnolią – przytulny zakątek spokoju na Ursynowie

BUDYNEK
Prezentowane mieszkanie znajduje się w niskim, kameralnym budynku z 2009 roku, wybudowanym przez renomowanego dewelopera. Budynek położony jest na spokojnym, zamykanym osiedlu przy ul. Gawota 9F, otoczonym zielenią i domami jednorodzinnymi. Osiedle jest głównie zamieszkiwane przez właścicieli, co tworzy przyjazną, sąsiedzką atmosferę – niczym małe, bezpieczne miasteczko.

MIESZKANIE
Prezentowane mieszkanie o powierzchni 95 m² znajduje się na parterze niskiego, dwupiętrowego budynku mieszkalnego z 2009 roku i składa się z:
- przestronnego salonu około 35 m² z wyjściem na taras i ogród,
- osobnej, jasnej kuchni około 16 m² z pełnym wyposażeniem,
- trzech komfortowych sypialni o powierzchniach około 12 m², 10 m² i 9 m²,
- dużej łazienki z wanną i prysznicem,
- oddzielnego WC,
- funkcjonalnego przedpokoju z miejscem na przechowywanie około 15 m².

Największym atutem jest prywatny ogród o powierzchni 95 m², starannie zagospodarowany, z tarasem do relaksu, kwitnącą roślinnością oraz… pachnącą magnolią, która w ciepłe dni tworzy bajkową atmosferę. To idealna przestrzeń do wypoczynku, pracy zdalnej, zabawy z dziećmi lub spędzania czasu wśród zieleni.

PARKING
Parking dostępny jest bezpośrednio pod budynkiem – mieszkanie nie posiada garażu, jednakże parkowanie jest bezproblemowe i bezpieczne na strzeżonym osiedlu.

Lokalizacja
Ulica Gawota to cicha, zielona część Ursynowa, zdominowana przez domy jednorodzinne i niskie budynki wielorodzinne.
- Dojazd do centrum Warszawy – 20–25 minut samochodem dzięki szybkiemu dojazdowi ulicą Puławską i Obwodnicą Południową Warszawy (S2),
- Komunikacja publiczna – przystanki autobusowe w zasięgu kilku minut spaceru, bezpośrednie połączenia do stacji metra Wilanowska i Stokłosya,
- Infrastruktura lokalna – sklepy, przedszkola, szkoły, przychodnie, usługi, a także ścieżki rowerowe oraz tereny rekreacyjne (m.in. Park przy Bazarnianie, Las Kabacki).

CENA
1 580 000 PLN

STATUS PRAWNY
Pełna własność z księgą wieczystą – wolne od obciążeń i roszczeń. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia się.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 105,19 m²
Liczba pokoi: 4
Liczba łazienek: 1
Piętro: 0
Rok budowy: 2009
Miesięczna opłata: 764,0 PLN

Sprzedawca: Maciej Czyż

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronne-mieszkanie-z-ogrodem-przy-gawota-ID4xGH4#map