Na sprzedaż oferuję przestronne dwupokojowe mieszkanie usytuowane na wysokim parterze dobrze zachowanej kamienicy w ścisłym centrum Wrocławia, przy ul. Spiżowej. Powierzchnia lokalu wynosi około 58 mkw i obejmuje dwa niezależne pokoje (około 19 i 20 mkw), osobną, jasną kuchnię (około 8 mkw), łazienkę (około 5,5 mkw) oraz przedpokój. Atutem nieruchomości są proporcjonalne pomieszczenia o dużej wysokości, które nadają wnętrzom elegancki charakter i zapewniają komfort przestrzenny.

Z jednego z większych pokoi prowadzi wyjście na oszkloną loggię, skąd roztacza się widok na zielone podwórko. Ulica położona z drugiej strony mieszkania jest wyjątkowo spokojna i służy głównie lokalnym mieszkańcom do dojazdów.

Mieszkanie wymaga podniesienia standardu, jednak aktualny stan według oceny pozwala na normalne użytkowanie.

Drzwi wewnętrzne wykonane są z litego drewna. W pokojach oraz przedpokoju na podłodze znajdują się solidne deski sosnowe, w dobrym stanie. Okna wymieniono na drewniane, dwuszybowe. Ogrzewanie oraz ciepła woda zapewniane są przez piec gazowy dwufunkcyjny. Koszty eksploatacji wynoszą około 300 zł miesięcznie jako czynsz do zarządcy (w tym m.in. zimna woda oraz fundusz remontowy), gaz (około 200 zł/m-c) oraz prąd według zużycia.

Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze kamienicy z lat 20-tych XX wieku. Budynek jest w dobrym stanie, klatka schodowa czysta i estetyczna, z zachowanymi historycznymi elementami wystroju. W kamienicy zrealizowano wymianę WLZ (pionów elektrycznych).

Ważnym atutem tej nieruchomości jest jej lokalizacja – mieszkanie jest położone przy spokojnej ulicy, jednak w bliskiej odległości od centrum, co zapewnia doskonały dostęp do komunikacji miejskiej (autobusy i tramwaje przy ul. Grabiszyńskiej).

Serdecznie zapraszam do kontaktu: Joanna, tel. 57*******00 | Sprzedający: Joanna |

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/przestronne-rozkladowe-cicho-a-w-centrum-miasta-CID3-ID16xxCo.html