⭐️Przestronne, ciche i otoczone zielenią⭐3-pokojowe + loggia + piwnica⭐56 m²⭐️

Oferujemy 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56 metrów kwadratowych do generalnego remontu. Nieruchomość położona jest przy ul. Podedworze (dzielnica Podgórze Duchackie w Krakowie), z ładnym widokiem na pobliski park oraz tereny zielone. To doskonała opcja zarówno dla rodziny 2+2, jak i pod wynajem. Do głównych atutów tego mieszkania należy dogodna lokalizacja (bliskość komunikacji miejskiej - tramwaj, autobus), atrakcyjny metraż oraz funkcjonalny układ. Dodatkowo, do dyspozycji mamy zabudowaną loggię o szerokości mieszkania. Dzięki rozkładowi pokoi istnieje możliwość połączenia kuchni z jednym z pokojów, tworząc przestronny pokój dzienny z pełnowymiarową kuchnią i jadalnią.

Bezpośredni widok na rozległy park oraz podział na 3 niezależne pokoje (dwie sypialnie usytuowane są po przeciwnej stronie mieszkania, co umożliwia wyodrębnienie strefy dziennej i nocnej) wyróżniają tę nieruchomość.

Mieszkanie

W skład 56m² wchodzą:

• 3 Pokoje/Sypialnie
• Kuchnia
• Łazienka
• WC
• Przedpokój
• Dodatkowo niezliczona w metrażu Loggia
• Piwnica - 1,3 m²

Mieszkanie wymaga remontu, lecz sporą zaletą jest przestronność i korzystny rozkład.

Układ wnętrza pozwala na wynajem dla nawet 3 najemców.

Budynek

Budynek wzniesiono w latach 80-tych. Mieszkanie znajduje się na parterze jednego z 10 pięter dostępnych w budynku. Osiedle jest przyjazne dla rodzin z dziećmi. Miejsca postojowe w obrębie osiedla są zarezerwowane tylko dla mieszkańców, którzy posiadają identyfikatory (dla gości w pobliżu dostępne są miejsca publiczne).

Lokalizacja

Podgórze Duchackie to dzielnica znakomicie skomunikowana, ciesząca się dużym zainteresowaniem dzięki spokojnej okolicy i szybkiemu dostępowi do centrum Krakowa.

W bliskiej odległości (100-500m) znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, parki i tereny rekreacyjne, place zabaw oraz lokale handlowe, takie jak sklepy spożywcze, piekarnie, cukiernie oraz pizzerie i ośrodek zdrowia.

W okolicy można znaleźć:

• park i tereny zielone za oknem
• przystanki tramwajowe - Piaski Nowe (11, 24, 48, 50, 77) oraz linie autobusowe (164, 204, 224, 435, 904)
• renomowane placówki edukacyjne (przedszkola, szkoła podstawowa, prywatne oraz publiczne licea)
• atrakcyjne tereny rekreacyjne (Uroczysko Artemidy, Park Kurdwanów, Park Jerzmanowskich, Park Zdrojowy)
• sklepy i usługi (apteki, restauracje, kawiarnie, przychodnie medyczne, biblioteki, fryzjerzy, barberzy, kosmetyczki)
• obiekty rekreacyjne (Zalew Bagry, boisko sportowe, siłownie na świeżym powietrzu)

Stan prawny

• Własność - Pełna własność
• Możliwość zakupu na kredyt – chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych.

Opłaty

• Prąd – zależnie od zużycia - CWU - MPEC, Ogrzewanie - MPEC
• Czynsz - około 500 zł

Dodatkowe informacje

• Decydując się na zakup nieruchomości, zyskujesz pełne wsparcie, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
• Współpracujemy z zaufanym doradcą kredytowym.
• Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz zniżkę na usługi notarialne.
• Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za usługi pośrednictwa.
• Mieszkanie dostępne jest w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od razu, resztę spłacisz w ciągu 2 do 5 lat, gdy zbudujesz zdolność kredytową lub zgromadzisz środki. O szczegóły pytaj doradcę.

Zapraszam do kontaktu

Grzegorz Stach

Doradca ds. nieruchomości

606 221 690

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronne-ciche-i-zielone3pok-loggia-ID4v80w.html