Przedmiotem sprzedaży jest budynek mieszkalny z użytkowym poddaszem i garażem w bryle budynku, usytuowany na działce o powierzchni około 4484 m², położony w podmiejskim mieście Kudrycze – gm. Zabłudów, powiat białostocki, województwo podlaskie. Nieruchomość znajduje się jedynie 10 km od granic Białegostoku. Wyjątkowa lokalizacja łącząca komfort życia blisko miasta z bliskością natury. W pobliżu znajdują się lasy, pola orne oraz łąki. Dom jest w stanie deweloperskim, z zaawansowanymi pracami wykończeniowymi wnętrz, o powierzchni użytkowej 228.99 m², zaprojektowany z myślą o komforcie, oferując przestronne pokoje i nowoczesne rozwiązania techniczne.
Układ pomieszczeń:
Parter: wiatrołap – 5.99 m², korytarz – 4.86 m², łazienka – 3.44 m², spiżarnia – 1.73 m², kuchnia – 14.53 m², salon – 44.69 m², pokój – 10.49 m², kotłownia – 9.16 m², garaż na dwa samochody – 42.23 m².
Piętro: korytarz – 19.51 m², pokój – 17.15 m², pokój – 20.51 m², pokój – 15.80 m², garderoba – 10.54 m², sypialnia – 15.21 m², pralnia – 8.51 m², łazienka – 18.30 m².
Dom został wybudowany z wysokiej jakości materiałów budowlanych, z dbałością o szczegóły. Konstrukcja wykonana z ceramiki (Porotherm) na planie wielokąta, z wielospadowym dachem pokrytym pełnym okładzinami, pokrytym dachówką o kolorze grafitowym. Zewnętrzna izolacja z polistyrenu o grubości 15 cm. Drzwi garażowe marki Hormann z automatycznym napędem.
Ogrzewanie podłogowe na powierzchni całego budynku, w tym instalacja do pompy ciepła. System wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacja).
Wykonano tynki tradycyjne i podłogi.
Infrastruktura techniczna:
- przyłącze elektryczne z kompletną instalacją rozprowadzoną po budynku;
- głęboka studnia z kompletną instalacją hydrauliczną;
- odprowadzanie ścieków do szczelnego zbiornika o pojemności 9.9 m³;
- instalacja alarmowa rozprowadzona w budynku.
Dokumentacja techniczna inwestycji wraz z dziennikiem budowy dostępna do wglądu.
Dodatkowo istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki pokrytej sosnami i dostosowania jej do indywidualnych potrzeb, np. pod budowę dodatkowych obiektów lub stworzenie przestronnego ogrodu.
Cena: 1 165 000 PLN.
Zapraszam do obejrzenia nieruchomości!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 228.99 m²
Sypialnie: 6
Łazienki: 2
Poziom: parter

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Powierzchnia kuchni (m²): 14.53

Sprzedający: Sebastian Cwalina

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronny-budynek-mieszkalny-na-duzej-dzialce-w-kudryczach-ID4wsOB