Przedstawiam Państwu ofertę 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 44,5 m2, usytuowanego na 2. piętrze niskiego budynku z 1965 roku, który nie dysponuje windą. Nieruchomość zlokalizowana jest w dogodnej komunikacyjnie części Ursusa, przy ulicy Walerego Sławka, zapewniając jednocześnie spokój, ciszę i widok na zieleń. To idealna propozycja zarówno dla inwestorów, jak i dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, z dobrą dostępnością do centrum Warszawy.

MIESZKANIE:

Oferowane mieszkanie charakteryzuje się przestronnością, dobrym doświetleniem oraz funkcjonalnością i zawiera loggię. Trzypokojowy rozkład daje możliwość dogodnej aranżacji wnętrza według preferencji nowych właścicieli. Nieruchomość jest rozkładowa i składa się z: przestronnego salonu, dwóch sypialni, oddzielnej kuchni, przedpokoju oraz łazienki z WC.
Salon, będący centralnym pomieszczeniem, ma powierzchnię 16,30m2 i jest doskonale doświetlony dzięki przeszkleniom na niemal całej szerokości, posiada wyjście na zabudowaną loggię z południowo-wschodnią ekspozycją oraz widokiem na spokojne, zielone podwórze.
Dwie sypialnie o prostokątnych kształtach, o powierzchni około 10m2 i 6m2, idealnie nadają się na pokoje dla dzieci lub gabinet, z główną sypialnią.
Oddzielna kuchnia (5,34m2) wyposażona jest w płytę gazową i zlewozmywak, można ją z łatwością połączyć z salonem, tworząc wygodne miejsce do codziennego użytku.
W łazience o powierzchni około 3m2 znajduje się WC, kabina prysznicowa, umywalka oraz pralka.
Komunikację w lokalu zapewnia przedpokój o powierzchni ponad 4m2, w którym znajduje się obszerna szafa w zabudowie oraz lustro.

Lokal wymaga przeprowadzenia remontu.
Okna zostały wymienione na PCV. Podłogi pokryte są drewnem, podczas gdy w przedpokoju, kuchni i łazience zastosowano płytki.
Budynek przeszedł ocieplenie, a elewacja została odnowiona; przeprowadzono także generalny remont dachu.
Zarządanie spółdzielni dba o estetykę terenu osiedla, dbając o porządek i czystość w okolicy.

OKOLICA:

Ursus to dzielnica znajdująca się w zachodniej części Warszawy, łącząca dogodności życia w metropolii z urokami mniejszej i spokojniejsze miejscowości. Budynek leży w odległości krótkiego spaceru od licznych przystanków autobusowych, co zapewnia doskonały dojazd do różnych części Warszawy. W sąsiedztwie znajdują się tereny zielone, w tym Park Acher i Park Czechowicki, a także Fort V Włochy z boiskiem oraz ścieżkami spacerowymi. Osoby aktywne docenią bliskość ośrodka sportowego oraz pływalni Skalar w odległości 900 metrów. W okolicy dostępne są również liczne placówki oświatowe oraz centra handlowe, takie jak Factory Ursus, Centrum Skorosze i Leroy Merlin, idealne do większych zakupów. W pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne punkty usługowe: Warus oraz okoliczne sklepy osiedlowe. Dla zmotoryzowanych szybki dostęp do trasy S2 oraz Alei Jerozolimskich zapewnia sprawny dojazd do centrum Warszawy.

INFORMACJE DODATKOWE:

Mieszkanie jest własnościowe – istnieje możliwość skorzystania z kredytu hipotecznego przy zakupie.

Grunty na działce są uregulowane.

Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni około 2,2m2.

Serdecznie zapraszam do kontaktu!

Być może zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń!
Oferujemy pomoc w uzyskaniu najlepszych warunków kredytu hipotecznego.

Oferta przygotowana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()