Oferujemy na sprzedaż dużą willę wykończoną wysokiej jakości materiałami. Zbudowany w 2011 roku, dom jednorodzinny posiada poddasze i wiacie na samochód. Powierzchnia całkowita domu wynosi 220m² (mierzona do podłóg), użytkowa 180m², a poddasze o powierzchni 40m² nie jest zaadoptowane. Działka ma łączną powierzchnię 886 m² w kształcie kwadratu. Dojazd zapewnia asfaltowa droga miejska, z której można wyjechać w dwóch kierunkach. Opis domu: Parter składa się z dużego salonu z wyjściem do ogrodu, połączonego z jadalnią i kuchnią z widokiem na wejście. Na parterze znajdują się: salon, kuchnia, spiżarnia, hol, wiatrołap, pokój gościnny, łazienka z prysznicem, pralnia, toaletka, kotłownia oraz garaż bezpośrednio dostępny z domu. Obecnie wykończona terasa - pokryta poliwęglanem i desek kompozytowych. Powierzchnia tarasu wynosi 55m². Na I piętrze znajduje się prywatny teren dostępny schodami zlokalizowanymi przy holu, obejmujący: hol, duży pokój fitness powyżej garażu (możliwość podziału), mała łazienka, garderoba, pokój z balkonem oraz sypialnia z balkonem, łazienka - z narożną wanną z bezpośrednim wejściem z sypialni. Dom posiada również dwa segmenty poddasza o łącznej powierzchni około 40m². Wewnątrz znajdują się zabudowy ze systemu Indeco: w holu wejściowym, na parterze w pokoju gościnnym, na pierwszym piętrze w sypialni oraz w garderobie. Zabudowy pozostają w cenie domu. Kuchnia w pełni wyposażona w meble wykonane według indywidualnego projektu, w systemie BLUM. Sprzęt kuchenny obejmuje: 5-palnikową kuchenkę gazową Teka (wok + grill), okap Teka, piekarnik Teka, zmywarkę AEG, lodówko-zamrażarkę Liebherr (również w wyposażeniu). Wykończenie: *Schody i taras w części ogrodowej – wysokiej jakości ceramika i betonowa powierzchnia, *pokrycie dachu - krokwiowe ceramiczne dachówki GLAZED Tondach (grupa Braas), *ściany z Porothermu 25cm (produkowany w Austrii), *izolacja wełna mineralna Rockwool 15cm, *zewnętrzne tynki sylikatowe od MAPEI, *poddasze ocieplone wełną toprock 15+10cm, *ściany działowe na parterze i piętrze murowane cegłą, wewnętrzne tynki cementowo-wapienne od BAUMIT, dodatkowo w pokojach wykończenie gładzią gipsową. Dom korzysta z konstrukcji stropu Teriva, a pokrycie dachu jest drewniane. Salon wyposażony w duży kominek z marmuru z wkładem żeliwnym (18kW) z systemem rozprowadzania ciepłego powietrza do pomieszczeń na parterze i piętrze. Ogrzewanie: instalacja gazowa (CWU+CO) napędzana kotłem gazowym Vaillant Ecotec 24kW, ogrzewanie podłogowe na parterze, grzejniki i ogrzewanie podłogowe w łazience na piętrze. Schody murowane wykończone granitową matrycą. Wszystkie okna trzyszybowe od Deceuninck, wewnętrzne drzwi DRE, drzwi zewnętrzne GERDA-Termo plus. Dom ma najwyższy współczynnik energetyczny, potwierdzony certyfikatem energetycznym. Wykończenie podłóg: tam, gdzie jest ogrzewanie podłogowe, płytki ceramiczne, na pierwszym piętrze w korytarzu płytki ceramiczne, w pokojach podłoga laminowana. Dom wyposażony w instalację elektryczną Hager, instalację wodną z filtrem wody Honeywell, system alarmowy współpracujący z firmą ochroniarską. Instalacja kanalizacyjna miejska, dodatkowo nieużywana zamknięta zbiornik retencyjny o pojemności 10m³ - możliwość wykorzystania do podlewania ogrodu lub jako schronienie. Kontakt: Justyna Godlewska-Rajwa, licencja 18149, tel. 661 597 581

Specyfikacja:
Powierzchnia: 220,0 m²
Sypialnie: 7
Piętro: 1
Budowa: 2011

Dodatkowe cechy:
Poddasze: tak
Typ kuchni: oddzielna

Sprzedawca: Justyna Godlewska-Rajwa

Kontakt: 661 597 581

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronny-dom-borowa-wies-ID4vaON