Na sprzedaż przestronny dom w Klecinie z ogrodem. Oferta obejmuje dom szeregowy o powierzchni użytkowej 270 m² na działce o powierzchni 237 m², położony w spokojnej i zielonej części wrocławskiej Kleciny. Budynek został wybudowany w 1999 roku, jest w dobrym stanie, gotowy do zamieszkania, choć wnętrze może wymagać częściowego odświeżenia. To idealna propozycja zarówno dla dużej rodziny, jak i inwestora, dzięki układowi z 8 pokojami, 2 kuchniami i 4 łazienkami. Układ i funkcjonalność domu obejmują 4 pełne kondygnacje oraz dodatkowe poddasze. Dom jest dwustronny, z ekspozycją wschód-zachód, co zapewnia naturalne oświetlenie przez cały dzień.

Parter: Przedpokój z przedsionkiem 4,16 m² – komfortowa strefa wejściowa zapobiegająca utracie ciepła.
Parter: Hall 10,4 m², Pokój 20,34 m², Łazienka 3,79 m², Kotłownia 4,19 m².
Pierwsze piętro: Przestronny salon 21,62 m² – z kominkiem z rozprowadzeniem ciepła,
Kuchnia z jadalnią 21,62 m² – wygodne miejsce dla rodziny,
Łazienka 3,96 m²,
Hall 5,30 m².
Drugie piętro: 3 sypialnie: 25,57 m², 18,30 m², 14,28 m² – komfortowe, dobrze zorganizowane pokoje,
Łazienka 4,59 m²,
Oddzielne WC 1,29 m²,
Hall 8,50 m².
Poddasze: 2 pokoje: 24,38 m² i 17,79 m²,
Kuchnia 17,35 m²,
Łazienka 4,63 m²,
Hall 5,78 m².
Dodatkowe pomieszczenia: Przechowalnia 3,60 m², Poddasze z pełnym dostępem, Piwnica pod schodami.
Jednostanowiskowy garaż z dostępem do piwnicy, a także miejsce parkingowe na posesji.

Ogród, który stanowi idealne miejsce wypoczynku przez cały rok.

Lokalizacja: Dom znajduje się w jednym z najbardziej cenionych dzielnic Wrocławia - Klecinie, łączącym szybki dostęp do infrastruktury miejskiej z przytulnym, zielonym charakterem.
5 minut do Bielan Wrocławskich i wjazdu na autostradę A4.
Blisko tramwajów i autobusów, co zapewnia łatwy dojazd do centrum miasta.
W okolicy: sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, przychodnie, punkty usługowe.
W okolicy znajduje się również tor wyścigów konnych.

Rekreacja: Park Kleciński – z nowoczesnym placem zabaw, siłownią na świeżym powietrzu, amfiteatrem, wybiegami dla psów i ścieżkami spacerowymi.
Idealne dla rodzin z dziećmi i aktywnych osób.
Park Migdałowy – spokojna przestrzeń rekreacyjna z trasami biegowymi i rowerowymi, łąkami i placem zabaw.
Las Kleciński – przyjemny zielony teren pozwalający uciec od miejskiego zgiełku.
W okolicy powstają również nowoczesny skatepark i mini park osiedlowy.
To doskonałe miejsce do życia – spokojne, zielone i bardzo dobrze skomunikowane.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji oferty.
Opiekun oferty: Aleksander Suzinowicz, Wojtula Nieruchomości.
Informacje o nieruchomości zostały przygotowane na podstawie oświadczeń i nie stanowią oferty w rozumieniu artykułu 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych obowiązujących przepisów prawnych, mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą ulec zmianom.
Wszystkie opisy, zdjęcia, rysunki i inne informacje publikowane w ogłoszeniu podlegają prawom autorskim. Zabrania się kopiowania, rozpowszechniania, przetwarzania elektronicznego i przesyłania treści bez zgody ogłoszeniodawcy.
Wszystkie prawa zastrzeżone.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 270,0 m²
Liczba sypialni: 8
Liczba łazienek: 4
Rok budowy: 1999

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielo-poziomowy: Tak

Sprzedający: Aleksander Suzinowicz

Dane pochodzą z: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronny-dom-na-klecinie-ID4xGZg