Mam przyjemność zaoferować wyjątkową dużą działkę o powierzchni 3 hektarów położoną w cichej i spokojnej wsi Sądrożyce, gmina Twardogóra.

Odkryj swoje miejsce spokoju i harmonii z naturą! Działka o powierzchni 3,0018 ha w Sądrożycach, gmina Twardogóra, jest idealnym miejscem dla tych, którzy cenią ciszę, intymność i bliskość przyrody.
Regularny kształt działki pozwala na podział na mniejsze działki (około 30 arów each), które następnie mogą zostać podzielone na jeszcze mniejsze o powierzchni 10-12 arów każda.
Dogodna lokalizacja przy asfaltowej drodze i bliska odległość od głównych dróg gminnych i krajowych (S8: Wrocław-Warszawa, S5: Wrocław-Poznań) czyni tę ofertę atrakcyjną zarówno dla deweloperów, jak i osób poszukujących miejsca dla wymarzonej nieruchomości. Zapewnij sobie i swojej rodzinie spokojne życie otoczone zielenią, korzystając z wygodnego dostępu do infrastruktury i usług.

Korzyści dla inwestora (dewelopera):
Działka o powierzchni 3,0018 ha (klasa gruntu VI R) w Sądrożycach, gmina Twardogóra, to doskonała okazja dla inwestora poszukującego gruntów pod zabudowę jednorodzinną lub inwestycję deweloperską. Regularny kształt działki, możliwość podziału na mniejsze działki (30 arów) oraz jej korzystna lokalizacja przy asfaltowej drodze i bliskość głównych dróg (S8, Wrocław-Warszawa) czynią ją atrakcyjną propozycją dla deweloperów. Przykładowe koncepcje podziału działki dostępne są na załączonych zdjęciach.

Korzyści dla osoby szukającej dużej działki:
Ta działka to prawdziwa oaza spokoju i intymności. Położona w cichej i spokojnej wsi Sądrożyce, otoczona zielenią i naturą, zapewnia idealne warunki do życia dla tych, którzy cenią prywatność i kontakt z naturą. Regularny kształt działki pozwala na kreatywne zagospodarowanie przestrzeni, a możliwość podziału na mniejsze działki (30 arów) daje elastyczność w planowaniu przyszłej nieruchomości.

Szczegóły działki:

• Lokalizacja: Sądrożyce, gmina Twardogóra
• Powierzchnia: 3,0018 ha (30 018 m²)
• Stan działki: Grunt rolny klasa VI R, niezabudowany, wyposażony w media (gaz na drodze, prąd, woda, kanalizacja dostępne w sąsiedztwie).
• Kształt i możliwości zagospodarowania: Regularny kształt, idealny pod inwestycję deweloperską lub nieruchomość z własnym kawałkiem lasu. Możliwość podziału na mniejsze działki (30 arów) w trybie rolnym.
• Atuty lokalizacyjne:
  • Cisza i spokój
  • Bliskość natury
  • Dogodne warunki klimatyczne
  • Wygodny dostęp do większych miast (Twardogóra - 4 min, Oleśnica - 20 min, Syców - 25 min, Wrocław - 50 min, droga S8 - 16 min)
  • Infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, ośrodki zdrowia
  • Luźna zabudowa jednorodzinna w okolicy
• Media:
  • Gaz: na drodze
  • Prąd: dostępny
  • Woda i kanalizacja: dostępne w okolicy

Korzyści lokalizacyjne:
Cisza i spokój: idealne miejsce dla tych, którzy cenią prywatność i spokój
Natura: otoczona zielenią i bliskością przyrody sprzyja zdrowemu stylowi życia i aktywności outdoorowej. Warunki klimatyczne są sprzyjające dla poszukujących stabilnej i przyjaznej atmosfery do życia. Średnie temperatury: łagodne zimy i ciepłe lata. Opady: umiarkowane, równomiernie rozłożone przez cały rok. Wiatr: głównie łagodny, brak silnych wiatrów i ekstremalnych zjawisk.
Komunikacja: dogodny dostęp do większych miast, szybki dojazd do głównych dróg. Infrastruktura: pobliskie sklepy, szkoły, przedszkola, ośrodki zdrowia.
Przybliżone czasy przejazdu:
Twardogóra - 5 min
Oleśnica - 21 min
Syców - 26 min
Wrocław - 50 min
Droga S8 (Wrocław-Warszawa) - 17 min

Cena: 2 070 000 PLN (do negocjacji), zakup od osoby prywatnej.

Nieruchomość dostępna od ręki. Wszystkie dodatkowe informacje udzielane są podczas kontaktu telefonicznego lub mailowego. Istnieje możliwość obejrzenia nieruchomości po wcześniejszym umówieniu.

Współpraca z naszym biurem opiera się na umowie pośrednictwa - pobieramy prowizję.

Bezpieczna transakcja przez NEXUS360 REAL ESTATE:
- bezpłatna pomoc doradcy w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego
- preferencyjne stawki opłat i dogodne warunki z notariuszem
- pełne bezpieczeństwo zakupu i sprzedaży oparte na ubezpieczeniu OC PZU
- bezpłatna pomoc doradcy w uzyskaniu najlepszego ubezpieczenia nieruchomości
- kompleksowe wsparcie od agenta na każdym etapie transakcji

Nie zwlekaj - ta oferta może zniknąć szybciej, niż się spodziewasz!
Zachęcam do kontaktu i zapoznania się z innymi ofertami lokali, mieszkań, działek i domów, które posiadamy na sprzedaż.

Piotr Grabowski 664 49 89 49

Uwaga prawna: Informacje o opisie nieruchomości są przekazywane przez właściciela, służą jedynie celom informacyjnym i mogą ulec zmianie. Oferta nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z artykułem 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu artykułów 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 30018.0 m²

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Piotr Grabowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestrzen-i-spokoj-3-hektary-oazy-dla-ciebie-ID4xwrW

}``` }}‍‍# Additional instructions? Yes, please ensure that all numerical values, URLs, and contact details are preserved exactly as provided. Do not shorten or omit any information. The translation should be complete and detailed, maintaining the persuasive tone and professional terminology. If all is clear, I will proceed with the translation. Otherwise, please specify any additional instructions.}`,{