Jako zewnętrzne biuro sprzedaży dewelopera, oferujemy na sprzedaż dom bliźniak o powierzchni 152,00 m², zlokalizowany na działce o powierzchni 510 m², usytuowany w urokliwym i spokojnym Jazgarzewie.

Podatek PCC 0%, prowizja 0%.

Główne zalety:

• 
  
• Efektywność energetyczna - Ogrzewanie podłogowe, piec z zasobnikiem ciepłej wody, opcja pompy ciepła oraz przygotowanie pod fotowoltaikę i rekuperację zapewniają niskie koszty eksploatacji i komfort.
  
• Doskonale położenie - Bliskość szkoły, przystanku autobusowego i sklepów, a także dostęp do chodnika i ścieżki rowerowej gwarantują wygodę na co dzień.
  
• Elastyczna oferta - Możliwość zakupu drugiej połowy domu (141 m²) z działką o powierzchni 510 m², idealne dla tych, którzy potrzebują więcej przestrzeni.
  

Dom składa się z dwóch poziomów, oferując 4 przestronne sypialnie i 3 łazienki.

Parter: przestronny salon z salonem, kuchnią i jadalnią, a także pomieszczeniem mogącym służyć jako biuro lub sypialnia. Dodatkowo, na parterze znajduje się duża łazienka.

Pierwsze piętro: główna sypialnia (sypialnia master) z własną łazienką i trzema oknami skierowanymi na trzy strony świata, a także dwie dodatkowe sypialnie i przestronna łazienka.

Budowa: Nowoczesny dom, planowane zakończenie budowy na III kwartał 2025 roku. Do budynku doprowadzone są wszystkie miejskie media, takie jak woda, kanalizacja, prąd i gaz.
Standard wykonania obejmuje ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo, budynek posiada piec z zasobnikiem ciepłej wody, z możliwością zamiany na pompę ciepła. Dom jest przygotowany pod instalację fotowoltaiczną, co umożliwia montaż systemu odnawialnych źródeł energii, obniżając koszty eksploatacji. Zadbano także o komfort i bezpieczeństwo mieszkańców, przygotowując instalację pod zewnętrzne rolety. Ponadto, budynek posiada instalację wodno-kanalizacyjną i jest przygotowany pod instalację rekuperatora.

Lokalizacja:
Dom usytuowany jest w doskonałej lokalizacji, przy głównej drodze asfaltowej, z dostępem do chodnika i ścieżki rowerowej. Szkoła podstawowa znajduje się zaledwie 500 metrów od domu, a Zielona Akademia Piłkarska jest oddalona o 1,4 km. Przystanek autobusowy komunikacji publicznej jest tylko 70 metrów od domu, a kościół znajduje się w odległości 950 metrów. W odległości 1,5 km znajdują się sklepy spożywcze, w tym Carrefour, Netto i Żabka.
Dzięki tej lokalizacji nieruchomość jest idealna zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej, takiej jak przedszkole, biuro czy firma.

Dodatkowo dostępna jest druga połowa domu o powierzchni 141 m² na działce 510 m². Istnieje możliwość zakupu całej nieruchomości, co stanowi wyjątkową okazję do uzyskania więcej przestrzeni.

Zachęcamy do kontaktu i obejrzenia tej atrakcyjnej nieruchomości!


Oferujemy także dodatkowe usługi takie jak: projekt wnętrz i remonty z nadzorem, obsługa zarządzania najmem oraz doradztwo hipoteczne. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!

Dane techniczne:
Powierzchnia: 152,0 m²
Liczba pokoi: 5
Liczba łazienek: 3
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Ksenia Kotowa

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestrzen-lokalizacja-nowoczesnosc-ID4wbdw#map