OKAZJA! OBNIŻONA CENA!

Na sprzedaż działka w Pruszkowie, idealna pod inwestycję developerską!

Doskonała lokalizacja - niemal w centrum Pruszkowa, zaledwie kilkaset metrów od stacji PKP, parków, sklepów, szkoły - pełna infrastruktura miejska.

Obszar objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla rejonu „Sienkiewicza”, przewidujący zabudowę wielorodzinną i usługową (MW/U).
Wykonanie remontu i przebudowy istniejących domów jednorodzinnych jest możliwe.

WZiZT:
- minimalny wskaźnik aktywności biologicznej terenu dla zabudowy mieszkalnej i usługowej 10%,
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy do powierzchni działki dla zabudowy mieszkaniowej i usługowej 70%,
- maksymalna intensywność zabudowy – 2.5;
- maksymalna wysokość budynków 4 kondygnacje naziemne i nie więcej niż 16 m;
- minimalnie 1,3 miejsca parkingowego na mieszkanie; w łącznej liczbie miejsc dla zabudowy wielorodzinnej 10% musi stanowić miejsca publiczne;

Właściciel opracował koncepcję rozbudowy i rozbudowy istniejących budynków, w wyniku której powstanie czteropiętrowy budynek wielorodzinny z 14 mieszkaniami i 19 miejscami parkingowymi na poziomie -1 (dostęp poprzez podnośnik samochodowy).

Całkowita zaprojektowana użytkowa powierzchnia to 680m2.

Działka znajduje się na drugiej linii zabudowy - dostęp do drogi publicznej zapewniony przez służebność przechodu, przejazdu i przesyłu mediów.
MOŻLIWA KONIECZNOŚĆ UZYSKANIA WARUNKÓW ODSTĘPESTWOWYCH
MOŻLIWA KONIECZNOŚĆ UZYSKANIA ZGODY KONSERWATORA ZABYTKÓW.

SPRZEDAŻ JEDNĄ UMOWĄ, BEZ MOŻLIWOŚCI WARUNKOWEJ!

Więcej ofert na stronie dzialkiinwestycyjne.eu
Kontakt: ; tel. +48 789 22 77 41
----Proważymy prowizję zgodnie z indywidualnym ustaleniem----
Przedstawione oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Dokładamy starań, aby informacje o oferowanych nieruchomościach były jak najbardziej precyzyjne, pełne i aktualne. Ze względu na pochodzenie tych informacji od osób trzecich i nie zawsze możliwość ich weryfikacji, nie ponosimy odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 756,0 m²

Sprzedawca: Krzysztof Jablonski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/pruszkow-680m2-pum-2-linia-zabudowy-ID4w1a0