Lokalizacja idealna dla przemysłu, logistyki i usług!

Na sprzedaż dostępna atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 13 914 m², zlokalizowana w przemysłowej części Pruszcz Gdański. Obszar ma niestandardowy kształt, jest płaski, częściowo zabudowany i ogrodzony.

Parametry planistyczne – MPZP:

• 
  Przeznaczenie: tereny przemysłowo-magazynowe i usługowe
• 
  usługi, rzemiosło, magazyny, bazy, hurt,
• 
  obiekty obsługi komunikacji drogowej,
• 
  przemysł

• Powierzchnia zabudowy: do 40%
• Wysokość zabudowy: do 18 m
• Powierzchnia biologicznie czynna: min. 30%

Wszystkie media dostępne na działce:

- elektryczność
- woda
- gaz
- kanalizacja
- telekomunikacja

Lokalizacja i zalety:

• Autostrada A1 (wjazd S6 – Obwodnica Trójmiasta):
  Tylko około 0,5 km od węzła na Obwodnicy Trójmiasta (część S6), która łączy się bezpośrednio z autostradą A1 – umożliwiając szybki wyjazd na trasę północ-południe
• 
  Obwodnica Trójmiasta (S6):
  Ta sama odcinek – około 0,5 km od działki, zapewnia szybki dostęp do całego Trójmiasta.
• 
  Droga S7:
  Droga S7 przebiega w pobliżu – dostęp z Obwodnicy i dróg lokalnych około 2-3 km, co gwarantuje sprawną komunikację z południowymi częściami Polski.
• 
  Port Morski Gdańsk:
  W linii prostej około 12 km, a via S6 i DK7 około 15-17 km.
• 
  Lotnisko im. Lecha Wałęsy (Gdańsk Matarnia):
  Dojazd Obwodnicą (S6), wyjazd na węzle Matarnia – odległość około 20 km.

Dogodny dostęp zarówno dla transportu towarowego, jak i pracowników – bliskość głównych arterii komunikacyjnych regionu zapewnia efektywną logistykę i mobilność.

Środowisko biznesowe:

W najbliższej okolicy znajdują się firmy z sektora:

• logistyka – centra dystrybucyjne i magazyny (np. DB Schenker, Raben Logistics),
• 
  motoryzacja – stacje obsługi i bazy transportowe,
• 
  produkcja – zakłady przemysłowe, hale produkcyjne,
• 
  budownictwo – magazyny materiałów budowlanych, hurtownie techniczne.

Jest to aktywna i rozwijająca się strefa przemysłowa przyciągająca inwestorów z całej Pomorza.

Zachęcam do kontaktu – chętnie udzielę szczegółowych informacji.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 15 000,0 m²

Sprzedający: Lidia Szczepańska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/pruszcz-gd-dzialka-1-5-ha-w-strefie-przemyslowej-ID4vON8