Kupujący nie ponosi kosztów prowizji!

Zamieszkaj nowocześnie i komfortowo - unikalne mieszkanie z ogrodem w sercu Przeźmierowa!

ul. Południowa, Przeźmierowo

Jeśli poszukujesz przestrzeni, prywatności i nowoczesnego wykończenia - to ogłoszenie jest idealne dla Ciebie.

Na sprzedaż mieszkanie trzypokojowe (z możliwością przekształcenia na cztery pokoje) z ogrodem o powierzchni 61 m² oraz dwoma miejscami parkingowymi.

Położone w zielonej i doskonale skomunikowanej okolicy Przeźmierowa - tuż obok dużego parku i zaledwie 200 metrów od ul. Rynkowej.

Banategoria to zapewnia idealną równowagę pomiędzy spokojem a dostępem do pełnej infrastruktury - szkół i różnych form edukacji - wszystko w zasięgu ręki.

ZALETY, KTÓRE DYSTYNGUJĄ TĘ NIERUCHOMOŚĆ:

Prywatny ogród o powierzchni 61 m² - idealny do porannej kawy, zabaw z dziećmi lub letnich grillów

Balkon - doskonała przestrzeń do wypoczynku

2 miejsca parkingowe

Opcja zaaranżowania "małpiego gaju" dla dzieci w ogrodzie

Wysoki standard wykończenia

ROZKŁAD MIESZKANIA:

Powierzchnia całkowita: 65,35 m²

Parter:

Wiatrołap - 3,81 m²

Pomieszczenie gospodarcze - 92 cm głębokości, 1 m szerokości (wysokość do 2,90 m!)

Toaleta - 1,10 m²

Przestronny salon z aneksem kuchennym - 25,48 m²

Schody wykonane z litego drewna dębowego - 2,33 m²

Pietro:

Korytarz - 2,23 m²

Łazienka - 4,95 m² (z grzejnikiem i ogrzewaniem podłogowym)

Sypialnia - 8,57 m²

Pokój dziecięcy / druga sypialnia - 14,74 m²

(Wysokość pomieszczeń: parter - 2,90 m, piętro - 2,97 m)

TECHNIKA I WYPOSAŻENIE:

Solidna konstrukcja z Porotonu 24

Izolacja elewacji: styropian 20 cm

Ściany: pustaki 8 cm

Dach płaski pokryty styropapą - gotowy do montażu instalacji fotowoltaicznej

Trzyszybowe okna z profilami komorowymi

Rolety z prowadnicami i elektrycznymi napędami

Drzwi antywłamaniowe (72 mm)

Wszystkie parapety w drewnie dębowym

Podłogi w całym domu: gres - elegancki i trwały

Ogrzewanie podłogowe w całym domu + grzejnik w łazience

Dwufunkcyjny piec gazowy z elektronicznym zapłonem

Podłączone media: prąd, światłowód, kanalizacja miejska.

Filtracja wody: filtry sznurkowe i węglowe w całym domu

Mieszkanie posiada również 2-letnią gwarancję od dewelopera.

KOSZTY EKSPLOATACJI - NISKIE OPŁATY:

Opłata do wspólnoty wynosi 112 zł/mc. Składki remontowe.

Gaz: około 470 zł zimą / 250 zł latem (miesięcznie)

Woda miejska (Tarnowo Podgórne): około 350 zł / dwa miesiące dla trzech osób

Wywóz śmieci (3 osoby): 87 zł/mc

Więcej informacji udzielam telefonicznie.

Skontaktuj się, umów się na spotkanie i zobacz, że to mieszkanie może stać się Twoim nowym domem!

Ul. Południowa, Przeźmierowo - miejsce, które pokochasz od pierwszego kroku.

Data źródłowa: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przezmierowo-3-pokoje-ogrod-2-miejsca-parkingowe-bez-prowizji-ID4vVUh.html