Na sprzedaż jest działka budowlana położona we wsi Psucin, gmina Nasielsk, powiat nowodworski, o powierzchni 5723 m², z decyzją o warunkach zabudowy wydaną 14 października 2024 r. (obowiązującą bezterminowo) na inwestycję polegającą na budowie sześciu budynków jednorodzinnych. Koszt pracy agencji pokrywa sprzedający! Nieruchomość jest płaska, wyrównana i pozbawiona nasadzeń. Media: prąd i woda doprowadzone do sąsiedniej działki. Dojazd do głównej drogi - Leśnej poprzez działkę 180/3 - droga jest własnością właściciela działki 180/10. Komunikacja publiczna do Warszawy, Nasielska, Legionowa, Nowego Dworca Mazowieckiego zapewniona jest przez bliskość stacji kolejowej Brody Warszawskie, znajdującej się 9 minut pieszo od nieruchomości. Sąsiedztwo: zabudowa jednorodzinna, tereny rekreacyjne. Warunki zabudowy: - maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 18%, - minimalna biologicznie czynna powierzchnia 40%, - szerokość elewacji frontowej projektowanego budynku mieszkalnego maksymalnie 15,0 m. Nie ustalono minimalnej szerokości elewacji frontowej, - wysokość budynku mieszkalnego maksymalnie do 2 kondygnacji nadziemnych i nie wyższa niż 4 m od poziomu terenu do okapu głównego dachu budynku, użytkowa poddasze stanowi drugą kondygnację nadziemną budynku mieszkalnego, - dach budynku mieszkalnego o nachyleniu 30-45 stopni, wysokość głównego kalenicy dachu nie więcej niż 9,0 m, minimalny dach dwuspadowy, główna kalenica ustawiona równolegle lub prostopadle do frontu działki. Zapraszam do kontaktu!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 5723,0 m²

Sprzedający: Paulina Tomczyk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/psucin-nasielsk-warunki-zabudowy-stacja-kolejowa-dzialka-sprzedaz-ID4xtMQ