Działka budowlana położona w wiosce Lomna niedaleko Puszczy Kampinoskiej.

Plan zagospodarowania przestrzennego:

1. główny cel - tereny pod zabudowę jednorodzinną;
2. cel uzupełniający - zabudowa usługowa;
3. następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:

a) zabudowa w formie budynków wolnostojących i bliźniaczych,
b) zakaz zabudowy w formie zabudowy szeregowej i grupowej,
c) budynki do 3 kondygnacji naziemnych, w tym użytkowe poddasze na 3. kondygnacji,
d) wysokość budynków do 11,0 m,
e) dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia od 20º do 45º;

4. następujące parametry i wskaźniki dla kształtowania obiektów użyteczności publicznej i garażowych:

a) budynki z jedną kondygnacją naziemną,
b) wysokość budynków do 6,0 m,
c) dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia od 20º do 45º;

5. następujące parametry i wskaźniki dla zagospodarowania terenu:

a) nieprzekraczająca linia zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
b) dla budynków bliźniaczych, możliwość lokalizacji bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką,
c) dla obiektów użyteczności publicznej i garażowych dłuższych niż 6,5 m i wyższych niż 3 m, ściany kwadratowe bez okien i drzwi od strony granicy działki, na której się znajdują, umożliwiające ich posadowienie bezpośrednio przy tej granicy, jeśli styka się z podobnym budynkiem na działce sąsiedniej, lub w odległości 1,5 m od tej granicy,
d) maksymalna intensywność zabudowy 0,5,
e) minimalna intensywność zabudowy 0,01,
f) minimalny procent biologicznie czynnej powierzchni 70%,
g) maksymalna powierzchnia zabudowy 0,25,
h) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej:
- 800 m² dla jednego segmentu zabudowy bliźniaczej lub budynku wolnostojącego – jeśli podłączony do kanalizacji sanitarnej,
- 1200 m² dla zabudowy wolnostojącej przy braku podłączenia do kanalizacji sanitarnej


Sąsiedztwo:
Cicha i spokojna okolica, lasy i łąki. Idealne miejsce dla osób poszukujących ciszy i spokoju.
W dalszym sąsiedztwie domy jednorodzinne.
Dobre połączenie z Warszawą.

Jeśli jesteś zainteresowany tą nieruchomością, zapraszamy na prezentację.

Treść ogłoszenia ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 1200,0 m²

Sprzedawca: Marcin Krawczycki

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/cicha-i-spokojna-okolica-las-1200m2-ID4t6hZ