2 pokoje z charakterem | Podolany | 58,4 m² | 1 piętro | cicha okolica
Na sprzedaż, starannie urządzona i utrzymana kawalerka z dwoma pokojami o powierzchni 58,4 m², zlokalizowana na pierwszym piętrze budynku z 2004 roku przy ul. Omańkowskiej w dzielnicy Poznania - Podolany.

To idealna propozycja dla pary, singla, małej rodziny lub jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie znajduje się na zamkniętym, kameralnym osiedlu z niskimi budynkami – ciche miejsce, a jednocześnie dobrze skomunikowane z centrum miasta.

Układ mieszkania:
* jasny pokój dzienny z aneksem kuchennym – przestrzeń życiowa z dużym potencjałem aranżacyjnym
* oddzielna sypialnia – z dużą szafą w zabudowie
* łazienka z wanną – przestronna, z oknem
* funkcjonalny przedpokój.

Największe atuty:
* powierzchnia: 58,4 m²
* pełna własność z księgą wieczystą
* brak czynszu (80 zł pokrywa monitoring i utrzymanie wspólnych części)
* koszty eksploatacyjne (gaz, prąd, woda): ok. 490 zł miesięcznie
* ogrzewanie gazowe
* dwustronne, dobrze doświetlone mieszkanie
* kuchnia z zabudową i urządzeniami AGD
* piwnica/kotłownia wliczona w cenę, o powierzchni 3,2 m²
* w przygotowaniu certyfikat energetyczny.

Osiedle:
* zamknięte, bezpieczne osiedle z dostępem tylko dla mieszkańców
* miejsca parkingowe na zewnątrz – ogólnodostępne za bramą na pilota
* zadbana zieleń i spokojna atmosfera.

Lokalizacja - Podolany:
* spokojna i zielona część Poznania
* doskonała infrastruktura: sklepy (Zabka, Biedronka, Spar, Action), Galeria Podolany
* w pobliżu: szkoły, przedszkola, place zabaw, punkty usługowe
* tereny spacerowe i rowerowe, blisko jezior Strzeszyńskiego i Rusałki
* szybki dostęp do centrum komunikacją miejską lub samochodem.

Dla kogo?
* dla par poszukujących komfortu i spokoju
* dla rodzin z dziećmi – ciche osiedle, pełna infrastruktura
* dla inwestorów – mieszkanie gotowe do wynajmu
* dla pracujących zdalnie – funkcjonalny rozkład, cisza, zieleń

Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji
Elżbieta Mieloch numer licencji: 28721

+ 48 666 331 664
Keller Williams Partners Nieruchomości Sp. z o.o. ul. Bednarska 6, 60-571 Poznań

Specyfikacje:
Powierzchnia: 58,4 m²
Ilość pokoi: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2004
Miesięczna opłata: 80,0 zł

Dodatkowe informacje:
Brak czynszu: Tak
Typ kuchni: otwarta
Gotowe na inwestycję: Tak

Sprzedający: Elżbieta Mieloch

Kontakt: + 48 666 331 664

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/spokojna-okolica-brak-czynszu-2-pokojowe-podolany-ID4xorH