Cichy środek Zabek | Działka o powierzchni 627 m² z budynkami | 14 km od centrum Warszawy! Lokalizacja jest idealna: centrum Zabek, zaledwie 14 km od samego centrum Warszawy! Powierzchnia: 627 m² Dwa domy + niezabudowana działka Cena: 1 250 000 PLN _ Alpha Nieruchomości przedstawia unikalną ofertę: działka budowlana o powierzchni 627 m² z dwoma domami w dobrze skomunikowanej, lecz cichej części Zabek. Jest to wyjątkowa propozycja dla inwestorów, rodzin poszukujących przestrzeni, a także dla tych planujących domy bliźniacze lub jednorodzinne.
Nieruchomość
• Dwie działki sprzedawane razem:
o Nr 48 (299 m²) - z dwoma domami, wymiary ok. 18 x 15 m
o Nr 54/2 (328 m²) - niezabudowana, wymiary ok. 20 x 19 m
• Główny dom (ok. 100 m²) - 2 poziomy, do odświeżenia lub remontu:
o Parter: pokój, pokój przejściowy, łazienka, korytarz, kotłownia
o Pierwsze piętro: kuchnia, pokój/sypialnia, łazienka, taras
• Drugi dom - do generalnego remontu lub rozbiórki

Według MPZP:
• Zabudowa jednorodzinna (MN)
• Do 3 pięter (lub 2 + poddasze)
• Dach płaski lub skośny
• Minimalnie 50% biologicznie czynnej powierzchni

Lokalizacja i otoczenie:
• Przedszkole „Skrzat”, SP nr 1 i nr 4 - w bezpośrednim sąsiedztwie
• Kościół - 300 m
• Stacja PKP Zabki - 500 m (15 min do Warszawy Wileńskiej)
• Ulica Piłsudskiego (główna arteria do Warszawy) - 300 m
• Sklepy, biura, kliniki - do 1 km

Media:
• W drodze: gaz, ścieki, woda - ok. 30 m od granicy działki
• Obecnie: własna woda, szambo, ogrzewanie piecem węglowym/ drewnianym
_ ✅ Idealna propozycja:
• pod inwestycję (domy bliźniacze, jednorodzinne),
• dla rodzin szukających przestrzeni i ciszy blisko Warszawy,
• dla tych, którzy cenią wygodę życia miejskiego w kameralnym otoczeniu. Zadzwoń i umów się na prezentację!
Robert Zieliński Alpha Nieruchomości ☎️ 692 405 609

Specyfikacje:
Powierzchnia: 100,0 m²
Sypialnie: 2
Budowa: 1980

Dodatkowe cechy:
Wymagana renowacja: Tak

Sprzedawca: Robert Zieliński

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zaciszne-centrum-zabek-14-km-do-centrum-warszawy-ID4vYlu