Działka w idealnej lokalizacji - Prandocin Wysiołek | Słomniki. Twój kawałek ziemi na inwestycję, budowę wymarzonego domu z możliwością prowadzenia działalności usługowej. Tylko u nas! Działka na sprzedaż. To doskonała opcja dla tych, którzy cenią spokój i ciszę, nie rezygnując z łatwego dostępu do miejskich udogodnień.

LOKALIZACJA: Działka położona we wsi Prandocin Wysiołek w gminie Słomniki, województwo małopolskie, znajduje się na malowniczym terenie, który łączy spokojny, wiejski klimat z dobrym dostępem do infrastruktury komunikacyjnej i usługowej. Działka znajduje się na cichym terenie otoczonym kilkoma domami jednorodzinnymi, niezabudowanymi obszarami leśnymi i łąkami. Bliskość natury i niskiej zabudowy sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i spokój.

Prandocin Wysiołek leży przy drodze wojewódzkiej nr 772, która zapewnia wygodne połączenie z Krakowem i autostradą S7. Dzięki korzystnej lokalizacji miejscowość jest atrakcyjna zarówno dla poszukujących spokojnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów.
Bliskość dworca PKP Słomniki umożliwia szybki i wygodny dojazd do Krakowa, obejmując uniknięcie miejskich korków.
Kilka szkół podstawowych i przedszkoli w promieniu 2 km.
Rynek w Słomnikach - 2 km.
Strefa rekreacyjna w Januszowicach, jezioro Słomniki - 1,7 km.
Sklepy spożywcze, w tym Biedronka - 1,5 km.
Dworzec PKP Słomniki - 1,6 km.

PŁOT: Działka nr 146/1. Dostęp do działki drogą publiczną asfaltową. Działka lekko nachylona, o kształcie zbliżonym do prostokąta, powierzchnia 13,3 arów. Wymiary w najszerszym miejscu 33 m, w najdłuższym 41,8 m. Działka jest w pełni przeznaczona pod zabudowę.

PRZEZNACZENIE: Działka na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Nr. XXI/238/16 z dnia 27 października 2016): oznaczona jako J2.MN2, podstawowe przeznaczenie to:
1) budownictwo jednorodzinne z możliwością wydzielenia pomieszczenia na cele usługowe w budynku mieszkalnym, zgodnie z odrębnymi przepisami;
2) zabudowa towarzysząca: garaże, budynki gospodarcze, altany, zaaranżowane tereny zielone, tereny rekreacyjne, miejsca parkingowe, drogi, dojazdy, podjazdy do budynków, OBIEKTY ARCHITEKTONICZNE.
Wskaźniki i parametry zagospodarowania terenu MN2:
1) Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej min. 30%,
2) Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 50%,
3) Minimalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,03, a maksymalny 0,6,
4) powierzchnia nowo wydzielanych działek 600 m² dla budynków wolnostojących, 450 m² dla bliźniaków,
5) minimalna szerokość nowo wydzielanych działek 16 m dla budynków wolnostojących, 12 m dla bliźniaków,
6) minimalna liczba miejsc parkingowych 1 na jedną rodzinę, zgodnie z §15 dla działalności usługowej.
Zasady zagospodarowania terenu MN2:
1) maksymalna wysokość budynku jednorodzinnego – 12 m, z maksymalnie 2 kondygnacjami naziemnymi; dopuszcza się podniesienie do 3 kondygnacji w przypadku lokalizacji funkcji usługowej dla budynku użyteczności publicznej i garażu – 9 m, z maksymalnie 2 kondygnacjami naziemnymi; dla schronisk i altan – 6m.
INŻYNIERIA:
Gaz i ścieki na działce. Prąd i wodna w pobliżu działki.

FINANSE:
CENA: 179 000 PLN
KONTAKT: Nie przegap okazji zamieszkania w tej wyjątkowej lokalizacji! Na stronie homfi znajdziesz zestaw zdjęć z oznaczeniem działki, projekty oraz film drone. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz e-mail za pomocą formularza kontaktowego dostępnego w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, czyli załatwiając wszystko w jednym miejscu? Oprócz pomocnych agentów nieruchomości, oferujemy doświadczonych ekspertów kredytowych, utalentowanych projektantów wnętrz i sprytne osoby w zarządzaniu najmem. Dzięki temu u nas znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz, z możliwością przekazania nieruchomości nam do zarządzania.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 1333,0 m²

Sprzedający: Justyna Kawecka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/cicha-zielona-z-dala-od-zgielku-ID4uPsJ

,