Komfortowy dom – połowa bliźniaka zatopiona w zieleni o powierzchni 165 m² na działce o powierzchni 657 m². Ciche miejsce do zamieszkania z doskonałym dostępem do miasta. Marzysz o domu z ogrodem, ale nie chcesz tracić czasu na dojazdy do miasta? Chcesz pić poranną kawę i słyszeć śpiew ptaków? Podoba Ci się cisza, ale potrzebujesz mieć wszystko w zasięgu ręki? Ta oferta jest dla Ciebie! Dom z 2001 roku, położony na spokojnej ulicy, gwarantuje spokój i komfort. Jeśli masz dzieci w wieku szkolnym lub chcesz korzystać z uroków miasta, stąd łatwo dotrzesz do centrum Poznania. Układ pomieszczeń: Poziom I – 81,15 m²: - Kuchnia - Salon z częścią jadalną - Toaleta 1,8 m² - Hal i przedsionek z szafą wnękową - Pomieszczenie techniczne 9,9 m² - Taras z dostępem do ogrodu Poziom II – 84,10 m²: - Sypialnia z szafą wnękową 17,10 m² - Pokój 16 m² - Pokój 16 m² - Łazienka z wanną i prysznicem 8,2 m² - Korytarz z hallam Powierzchnia działki wynosi 657 m², dojazd dla trzech samochodów oraz dwa wolnostojące garaże na sprzęt sportowy, rowery, motocykle. Dane techniczne budynku: - Wysokość pomieszczeń 270 cm, na poziomie I 114 m do spadku - Ekspozycja salonu i tarasu – północny wschód i południowy wschód - Ekspozycja kuchni i elewacji frontowej – południowy zachód - Budynek zbudowany w 2001 roku, - Media – gaz, woda, prąd, kanalizacja, - światłowód - Instalacja elektryczna miedziana, - System alarmowy - Piec gazowy de Dietrich - Brama z napędem, - Zewnętrzna elewacja – ocieplenie o grubości 12 cm, - Płytki ceramiczne, ocieplenie 20 cm Standard wyposażenia: Wnętrza wykończone z dbałością o wysoką jakość materiałów – na podłogach deski merbau, parkiet dębowy, marmur, granit na parapetach i blacie kuchennym, okna drewniane, schody marmurowe. Dużo przestrzeni do przechowywania zapewniają zabudowane szafy wnękowe w hallu na parterze, w przestronnej kuchni, w szafie wnękowej. Meble na wymiar – wygodne sofy i fotele, stół do jadalni, łóżka z zagłówkami. W salonie znajduje się kominek (zamontowany 5 lat temu) – gwarancja przytulnych wieczorów z książką. Na piętrze trzy sypialnie oraz szafa wnękowa z oknem – pierwotnie przeznaczone jako biuro. W dwóch sypialniach szafy wnękowe. Możliwość sprzedaży z wyposażeniem i sprzętem – możesz się wprowadzić i zamieszkać! Lokalizacja: Grunwald to prestiżowa dzielnica ceniona przez mieszkańców Poznania za bezpieczeństwo, zieleń i doskonałą infrastrukturę. Bliskość Lasu Marcelińskiego, szkół, sklepów, przedszkoli oraz komunikacji publicznej sprawia, że jest to idealne miejsce do zamieszkania dla rodzin. Cicha, ślepa uliczka gwarantuje spokój – tylko „sami swoi” docierają tutaj. W bezpośrednim sąsiedztwie w odległości spaceru (około 500-800 m) znajdziesz: przystanek tramwajowy i autobusowy, restauracje, sklep (Zabka, Biedronka), piekarnię, fryzjera, klinikę weterynaryjną, kościół, liceum. Do centrum Poznania dojedziesz w piętnaście minut samochodem lub komunikacją miejską, świetny dojazd do autostrady. Sprawdź, czy to jest miejsce dla Ciebie i umów się na prezentację! Ważne informacje: Kupujący nie ponosi dodatkowych kosztów obsługi z biura. Agenci – zapraszam do współpracy – oferta dostępna w systemie MLS. Koszty eksploatacji: - prąd – około 650 PLN / 2 miesiące - opłata za wodę i ścieki – około 200 PLN / 2 miesiące - podatek od nieruchomości 650 PLN/rok - gaz – średnio 1000 PLN/miesiąc rocznie Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest biuro Klimaty Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie tych materiałów w jakikolwiek sposób przekraczający dozwolone użycie określone przez przepisy ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i pokrewnych. Przedstawione dane mają jedynie charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Potrzebujesz kredytu? Skorzystaj z bezpłatnej usługi eksperta kredytowego z wieloletnim doświadczeniem.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 165,25 m²
Pokój: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1
Budowa: 2001
Miesięczny czynsz: 650,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Bliźniak: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedawca: Paula Formaniak

Dane pochodzą ze źródła: https://www.otodom.pl/pl/oferta/cicha-uliczka-dom-dla-twojej-rodziny-ID4vtrm

}more()}>**Note**: All translations are provided in the JSON format adhering to the