Ekskluzywna oferta - dostępna wyłącznie w naszym biurze. Nie szukaj dalej! Cicha lokalizacja pod dom w Kozy - odosobnione miejsce, z dobrym dostępem. Dla tych ceniących odległe miejsca, blisko terenów zielonych, lasu, strumienia, z dogodnym dostępem do komunikacji publicznej, sklepów, szkół... Działka numer 5653/14 położona w Kozy przy ul. Rzecznej. Sąsiednie działki również dostępne - szczegóły poniżej.

- powierzchnia ok. 11 arów (1133 m2)
- działka w całości pod zabudowę - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - szczegóły na końcu oferty
- otoczona przestrzenią otwartą, obok las, strumień i widok na Beskidy
- w sąsiedztwie domy jednorodzinne
- korzystne położenie względem stron świata - możliwość ustawienia tarasu, ogrodu od słonecznego południa
- najbardziej poszukiwana lokalizacja - płaska powierzchnia, dojazd asfaltowy (droga gminna - ul. Rzeczna)
- kształt przypominający prostokąt o wymiarach ok. 36x29 m, bez problemu pomieści dowolny dom: parterowy lub z poddaszem użytkowym
- bardzo dobry dostęp do Bielska-Białej oddalonego o około 10 km
- media w pobliżu - przy ul. Rzecznej
- przystanek autobusowy - 550 m
- centrum ok. 2,5 km - szkoły, przedszkola, liczne sklepy, usługi, gastronomia, rozrywka, rekreacja - centrum sportowe z basenem
- planowana ekspresowa droga S52 (Beskidzka Droga Integracyjna Bielsko-Biała - Kraków) około 90-100 m od granic działek

W planie miejscowym działka przeznaczona pod rozbudowaną zabudowę jednorodzinną - szczegóły z planu na końcu oferty.

Na północ, około 90 m od granicy działki, w planie miejscowym wyznaczona jest pas ochronny drogi, który w przyszłości będzie przebiegał: ekspresowa droga S52 - Beskidzka Droga Integracyjna, relacja Bielsko-Biała - Kraków. Według dostępnych koncepcyjnych rysunków od GDDKiA, węzeł komunikacyjny ma przebiegać około 0,9 km na zachód od działki. Rozpoczęcie budowy drogi, według informacji od GDDKiA, planowane jest na 2028 rok. Rysunek koncepcyjny BDI dostępny jest w galerii zdjęć.

Media na działce - prąd, gaz, woda - bezpośrednio przy granicy działki, ul. Rzeczna. Kanalizacja miejska - ul. Rzeczna - możliwości podłączenia na podstawie indywidualnych warunków przyłączenia do sieci. W przypadku braku możliwości podłączenia, planowany jest zbiornik bezodpływowy lub przydomowa oczyszczalnia ścieków. Światłowód przy ul. Rzecznej - istnieje możliwość podłączenia do sieci (obsługa przez Beskid Media). Trasa mediów widoczna na podstawowej mapie w galerii zdjęć.

W galerii znajdują się również mapy z dostępnymi mediami i lokalizacja nieruchomości (kierunki: Kozy ul. Rzeczna, za budynkiem nr 15).

Link do geoportalu, na którym wyświetlane są wszystkie działki na sprzedaż: GEOPORTAL KRAJOWY

Sąsiednie działki na sprzedaż:
- 5653/15 (1090 m2) za 135 000,00 PLN
- 5653/16 (1184 m2) za 123 000,00 PLN
- 5653/17 (1113 m2) za 110 000,00 PLN
- 5653/19 (12 066 m2) cena do ustalenia

Odległości do infrastruktury:
- Centrum 2500 m
- Szkoła podstawowa 2000 m
- Przedszkole 2000 m
- Sklep 300 m
- Centrum sportu i rozrywki z basenem 2000 m
- Przystanek autobusowy 550 m
- Stacja kolejowa 1900 m
- Przychodnia i apteka 2500 m
- Kościół 2100 m

Odległości do wybranych miast:
- Kety 7 km
- Bielsko-Biała 10 km
- Porąbka 12 km
- Miedzybrodzie Bialskie 16 km
- Andrychów 16 km

Informacja z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki 5653/14 z dzielnicy KOZY (druk z systemu kozy.e-mapa.net firmy Geo-System sp. z o.o.)

Podstawa prawna
Uchwała nr IX/52/15 z dnia 2015-09-24 dotycząca miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Kozy (Dziennik Urzędowy Województwa Śląskiego z dnia 2015-10-05, poz. 4990)
1. Zmiana - XXIX/227/21 z dnia 2021-07-27

Przeznaczenie w planie:
- MNe56 Obszary rozbudowy zabudowy jednorodzinnej na szeroką skalę

Oferta tylko z nami.

Za obsługę transakcyjną Kupującego pobieram prowizję w formie commission.

Zdjęcia i filmy w ofertach są własnością PRO-INWEST NIERUCHOMOŚCI - kopiowanie jest zabronione bez uzyskania odpowiedniej zgody.

Nota prawna:
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje są zamieszczone na podstawie przeprowadzonych inspekcji i danych właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom.

Potrzebujesz kredytu? Dobór najkorzystniejszej oferty kredytowej i miła i profesjonalna obsługa jest gwarantowana przez naszego doradcę finansowego. Zapytaj o szczegóły 602 349 320.

DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: przy ulicy
Gaz: przy ulicy
Woda: przy ulicy
Dojazd: asfalt
Opis dojazdu: asfalt z drogi gminnej
Otoczenie: niezabudowane działki
Kanalizacja: przy ulicy
Transport publiczny: pociąg, autobus
Odległość do komunikacji [m]: 300
Odległość od centrum [m]: 2500
Odległość do sklepu [m]: 300
Odległość do szkoły [m]: 2000
Odległość do przedszkola [m]: 2000
Wymiary działki [m]: 36, 28, 38, 30
Zabudowa działki: niezabudowana
Kształt działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Zagospodarowanie działki: brak

KONTAKT DO AGENTA
Karina Chmiel
+48 602 349 320

Broker odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa: Karina Chmiel (numer licencji: 24947)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1133,0 m²

Sprzedający: Karina Chmiel

Kontakt: +48 602 349 320

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/spokojnie-ustronnie-z-b-dobrym-dojazdem-kozy-ID4iE2B