Gotowa inwestycja w prestiżowej lokalizacji — Jelitkowo/Sopot
Obiekt hotelowy • 13 apartamentów • Możliwość rozbudowy • Stały dochód • 300 m od plaży

Na sprzedaż funkcjonujący i dochodowy budynek o charakterze usługowo-mieszkalnym, idealny dla inwestora, hotelarza lub przedsiębiorcy poszukującego gotowego biznesu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Trójmiasta — w sercu Jelitkowa, tuż przy granicy z Sopotem i zaledwie 300 metrów od plaży.

LOKALIZACJA PREMIUM:
✅ 5 minut spacerem do plaży przez nadmorski park
✅ W bezpośrednim sąsiedztwie: Park Reagana, ścieżki spacerowe i rowerowe, nadmorska promenada
✅ 1,3 km od ERGO ARENY
✅ 3 km od mola w Sopocie
✅ 10 km od Starego Miasta w Gdańsku
✅ Blisko przystanków tramwajowych i autobusowych

Okolica gwarantuje całoroczny napływ turystów, gości spa, inwestorów biznesowych oraz uczestników wydarzeń sportowych i kulturalnych. Doskonałe lokale gastronomiczne oraz sklepy i usługi w zasięgu spaceru.

OBIEKT:
Czteropiętrowy budynek (piwnica + parter + dwa piętra), o łącznej powierzchni 320 m² (powierzchnia użytkowa po rozbudowie: 247 m²), po generalnej modernizacji i adaptacji w 2010 roku.

Składa się z:

13 niezależnych apartamentów/pokoi (większość 2-pokojowych, wszystkie z łazienkami, niektóre z aneksami kuchennymi i balkonami)

Niezależna jednostka mieszkalna

Pomieszczenia użytkowe, socjalne, pralnia

Dodatkowy wolnostojący dom gościnny na terenie posesji

Obiekt jest w pełni przygotowany do prowadzenia działalności hotelowej lub wynajmu krótkoterminowego. Pokoje są w części umeblowane (wyposażenie i meble widoczne na zdjęciach wliczone w cenę), co pozwala na natychmiastowe przejęcie biznesu bez dodatkowych inwestycji.

MEDIA I OPŁATY:
W pełni podłączony do sieci miejskiej (woda, kanalizacja, ogrzewanie GEPEC)

Koszt ogrzewania w sezonie zimowym: ok. 1000 zł/miesiąc

Podatek od nieruchomości: ok. 600 zł/rok

Działka o powierzchni 457 m², pięknie zagospodarowana, z możliwością dalszego rozwoju nieruchomości (np. rozbudowa lub dodanie części rekreacyjnej, sauna, spa, coworking itp.).

Zalety dla inwestora:
Gotowy model biznesowy z historią najmu

Doskonale zlokalizowany pod wynajem całoroczny

Możliwość dalszych monetyzacji i rozwoju

Brak konieczności dużych nakładów inwestycyjnych

Idealny na butikowy hotel, pensjonat, wynajem korporacyjny, hybrydowy (krótkoterminowy + długoterminowy)

Data przekazania: od września
Zapraszamy zainteresowanych do kontaktu — chętnie przedstawimy szczegóły inwestycji, historię najmu i możliwości rozwoju nieruchomości.

To nie tylko nieruchomość, to gotowy biznes z potencjałem skalowania.

Nie możemy się doczekać rozmowy!

Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 §1 Kodeksu cywilnego
_
Ekspress Nieruchomosci - biuro nieruchomości w Trójmieście
- Sprzedaż i zakup
- Wynajem i zarządzanie najmem
- Realizacja inwestycji deweloperskich
tel: +48 573-414-253

Specyfikacje:
Powierzchnia: 320,0 m²
Pokoje: 14
Rok budowy: 1980
Miesięczna opłata: 1000,0 zł

Sprzedawca: Ekspress Nieruchomosci

Kontakt: +48 573-414-253

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialajacy-hotel-5-minut-od-plazy-14-pokoi-ID4x8y8