Na sprzedaż działka budowlana w doskonałej lokalizacji. Radość Wawer. Ciche, spokojne i zielone otoczenie, otoczona domami jednorodzinnymi. Działka znajduje się na spokojnej, osiedlowej ulicy. Droga asfaltowa, oświetlenie uliczne. Działka jest prostokątna, o wymiarach około 35 m na 46 m. Krótszy bok o długości około 35 m graniczy z ulicą. Dojazd do działki od strony południowej. MEDIA: Na sąsiedniej ulicy dostępne są: prąd, gaz miejski, woda miejska. Planowana budowa kanalizacji miejskiej (etap projektowania i uzyskiwania decyzji administracyjnych). Nieruchomość znajduje się na terenie objętym obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczonym symbolem MN - tereny zabudowy jednorodzinnej. Niektóre postanowienia planu zagospodarowania przestrzennego: 1. Cel podstawowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojących domów jednorodzinnych lub w zabudowie bliźniaczej; 2. Cel dopuszczalny: usługi w zakresie: handel detaliczny, biura, usługi finansowe, rzemiosło, kultura, turystyka, gastronomia, zdrowie, edukacja, poczta i telekomunikacja - wyłącznie w formie lokali usługowych wydzielonych w budynkach mieszkalnych; 3. Zabrania się lokalizowania funkcji innych niż wymienione w punktach 1 i 2; w szczególności zabrania się lokalizacji budynków wielorodzinnych oraz zabudowy szeregowej domów jednorodzinnych, jak również obiektów takich jak: stacje benzynowe, warsztaty samochodowe, stacje obsługi pojazdów, myjnie samochodowe, magazyny itp.; 4. Maksymalna intensywność zabudowy dla działki budowlanej - 0,3. 5. Maksymalna powierzchnia zabudowy dla działki - 20%, nie więcej niż 400 m². 6. Maksymalna wysokość budynku - 11 m, nie więcej niż 2 kondygnacje oraz poddasze użytkowe. 7. Maksymalna wysokość wolnostojącego garażu i budynków gospodarczych - 5 m. 8. Minimalna biologicznie aktywna powierzchnia działki - 60%. 9. Minimalny rozmiar działki pod zabudowę jednorodzinną: a) przeznaczoną na zabudowę wolnostojącą - 1000 m²; b) przeznaczoną dla segmentu w zabudowie bliźniaczej - 800 m². ŚWIETNE MIEJSCE DO ŻYCIA, CISZA, SPOKÓJ, ZIELEŃ. POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!!! Małgorzata Szewczak - Smardzewska tel. 607 955 655; email: Treść tej oferty nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacje:
Powierzchnia: 1603,0 m²

Sprzedający: Małgorzata Szewczak-Smardzewska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/radosc-willa-blizniak-ID4y0xQ