LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA, TEL. 601-264-167
Na sprzedaż komfortowy dwupiętrowy dom w Raszynie o łącznej powierzchni 250 m², zbudowany w 2015 roku. Działka o powierzchni 650 m². Indywidualny projekt sprawia, że dom jest unikalny i ponadczasowy. Nieruchomość położona jest wśród domów wolnostojących i bliźniaków. Dom składa się z 5 pokoi, kuchni, pokoju, 2 łazienek z WC, osobnej toalety, pomieszczenia gospodarczego, kotłowni oraz garażu o powierzchni 40 m² na 2 samochody.

PARTER (160 m², wysokość 3 m):
Przestronny duży salon z miejscem na kominek i częścią TV - 34 m²
Kuchnia 13 m², częściowo otwarta na jadalnię - 13 m². Kuchnia wyposażona w urządzenia BOSCH: piekarnik, okap, lodówka, zmywarka, meble na wymiar, szuflady z systemem cichego domyku.
Gabinet 19 m²
Toaleta 4 m²
Holl - 17 m²
Kotłownia 10 m²
Garaż na 2 samochody 40 m²

PÓŁPIĘTRO (89 m², wysokość 2,8 m):
4 sypialnie: 15 m², 9 m², 16 m², 16 m², 2 łazienki (6 m², 6 m²). Jedna z sypialni (15 m²) posiada łazienkę 6 m² i garderobę 5 m².
Bezpieczne szerokie schody zabezpieczone balustradą prowadzą na pierwsze piętro.
Dom wykonany jest z materiału porotherm, ocieplony 20 cm styropianem, a dach pokryty metalowymi dachówkami PLANNJA SZWEDEM z 50-letnią gwarancją, ocieplony i obornikowany. Na całym domu zainstalowano ogrzewanie podłogowe. Nieruchomość jest otoczona zadbanym ogrodem. Całość jest ogrodzona (galwanizacja/powło­kowanie proszkowe). Dojazd i ścieżki wokół domu wyłożone dwukolorowymi kostkami brukowymi firmy Libet. W ogrodzie wyznaczono miejsce na letnie grillowanie. Zarówno brama wjazdowa, jak i garażowa są automatyczne, przy bramie wjazdowej zamontowano dodatkowo czujniki ruchu. Ogrzewanie podłogowe i monitoring są rozprowadzone po całej nieruchomości.

Cała nieruchomość jest bardzo dobrze doświetlona dużymi, trzyszybowymi, antywłamaniowymi oknami drewnianymi z blokadami dziecięcymi (kluczyk) i czujnikami ruchu. 8 kamer jest stale monitorowanych.

Bardzo dobra lokalizacja. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje 15 minut, do centrum handlowego Janki 5 minut.

Nieruchomość położona jest na cichej, szerokiej ulicy, niedaleko TESCO, BIEDRONKA, ośrodka sportowego Raszyn, szkoły podstawowej, a w pobliżu znajdują się również centrum medyczne Judyta, przedszkola i żłobki. Cena sprzedaży 2 500 000 zł.

Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 250,0 m²
Liczba pokoi: 5
Liczba łazienek: 2
Rok budowy: 2015

Dodatkowe informacje:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Marta Kosmowska--

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/raszyn-dom-wolnostojacy-250m-dzialka-650m-ID4lspc#map