Biuro POZDOM NIERUCHOMOŚCI z przyjemnością prezentuje do wynajęcia przestronne mieszkanie 2-pokojowe zlokalizowane w Poznaniu przy ulicy Katowickiej. Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze budynku z 2006 roku, wybudowanego przez renomowanego poznańskiego dewelopera, firmę Ataner (budynek nie jest wyposażony w windę).

Powierzchnia mieszkania wynosi 52,4 m2 i obejmuje:

• Obszerne połączenie salonu z kuchnią, o powierzchni około 28,5 m2. W salonie znajdują się meble Ikea: dwie sofy, ława, stół pod telewizor oraz komoda.
• Kuchnia wyposażona w meble na wymiar i sprzęt AGD (płyta grzewcza, piekarnik, lodówka z zamrażarką, okap), a także stół i krzesła. Z salonu prowadzi wyjście na przestronną loggię;
• Sypialnia o powierzchni około 12 m2, z dużym łóżkiem oraz szafą;
• Łazienka połączona z WC, o powierzchni 5,2 m2, wykończona w płytkach, z kabiną prysznicową. Na jednej ze ścian umiejscowiony jest grzejnik drabinkowy;
• Przestronny korytarz o powierzchni 6,6 m2, z pojemną szafą.

Na podłodze we wszystkich pomieszczeniach, z wyjątkiem łazienki, znajduje się parkiet w doskonałym stanie. Okna PCV, z marmurowymi parapetami.

Koszty wynajmu to: 2100 zł dla właściciela oraz czynsz w wysokości około 850 zł, w tym m.in. opłata za dostęp do centrum sportowego zlokalizowanego na osiedlu (nielimitowany wstęp wyłącznie dla mieszkańców na kort tenisowy i boisko), koszty ochrony, eksploatacja, zaliczka na ciepłą i zimną wodę oraz ogrzewanie. Dodatkowo co dwa miesiące płatny prąd oraz internet/TV (najemca samodzielnie podpisuje umowę).

Wielkim atutem mieszkania jest garaż o powierzchni 16 m2 usytuowany pod budynkiem. Dodatkowy koszt wynajmu garażu wynosi 250 zł miesięcznie.

Mieszkanie będzie dostępne od 1 sierpnia br.

Wymagana kaucja wynosi 3150 zł.

Wynagrodzenie dla biura wynosi 1050 zł.

Umowa zostanie zawarta na zasadach najmu okazjonalnego.

Oferta jest skierowana do młodych pracujących lub studiujących osób, bez zwierząt.

To wyjątkowa okazja! Mieszkanie znajduje się w prestiżowym, strzeżonym osiedlu, z doskonałym dostępem do różnych części miasta zarówno transportem publicznym (tylko 5 minut spacerem do przystanku tramwajowego), jak i samochodem. W pobliżu znajdują się CH Posnania, Jezioro Maltańskie, CH M1, Ikea, Kinepolis oraz inne atrakcje. Osobnym atutem jest nie tylko lokalizacja, ale również niskie piętro, praktyczny układ pomieszczeń oraz cicha, spokojna okolica.

Wszystkie pytania oraz umówienie prezentacji proszę kierować do Anny Linetty, telefon: 503103773.

Niniejszy opis nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a przedstawione dane mają charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom.