Przestronne mieszkanie dwupokojowe – os. Piastowskie, Rataje, Poznań

Osobą odpowiedzialną za transakcję jest Katarzyna Berus – od 28 czerwca 2025 do 6 lipca 2025 przebywam na urlopie. Prezentacje prowadzi Franciszek Berus tel. 512-648-278

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwupokojowego mieszkania o powierzchni 43,7 m², usytuowanego na 4. (ostatnim) piętrze w niskim, ocieplonym budynku, znajdującym się w zielonym i zadbanym osiedlu Piastowskim w dzielnicy Rataje w Poznaniu.

Budynek jest w dobrym stanie technicznym, po termomodernizacji, co przekłada się na lepszą izolacyjność termiczną oraz niższe rachunki za ogrzewanie. Mieszkanie idealnie nadaje się dla pary, osoby samotnej lub jako inwestycja na wynajem – szczególnie z uwagi na bliskość uczelni wyższych.

Układ pomieszczeń:

przestronny salon z przejściem do jasnej kuchni z oknem

sypialnia z wyjściem na balkon

łazienka z WC

funkcjonalny przedpokój

Do mieszkania przynależy również piwnica, przeznaczona wyłącznie dla nowego właściciela.

Zalety mieszkania na najwyższym piętrze:

Brak sąsiadów powyżej – większa prywatność i spokój

Lepsze oświetlenie pomieszczeń – więcej naturalnego światła

Mniejsze ryzyko powodzi od góry

Lepszy widok z okien i balkonu

Więcej ciszy i spokoju – szczególnie istotne dla osób ceniących komfort akustyczny

Dlaczego warto?

Atrakcyjna lokalizacja – idealna dla studentów Politechniki Poznańskiej i AWF

Doskonała komunikacja z centrum oraz innymi dzielnicami Poznania (tramwaje, autobusy)

Pełna infrastruktura osiedlowa – sklepy (Biedronka, Lidl, Netto), targ, szkoły, przedszkola, kliniki, apteki

Terenu spacerowe i rekreacyjne nad Warta – zaledwie kilka minut spacerem

Zadbane otoczenie – dużo zieleni, spokojna atmosfera

Możliwość parkowania na osiedlu

Bezpieczna i pewna transakcja – sprzedaż przeprowadzona przez biuro BZM

Status prawny i opłaty:

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu – możliwość założenia księgi wieczystej

Grunt wykupiony – brak opłat za użytkowanie wieczyste

Możliwość przekwalifikowania na pełną własność – koszt około 2600 PLN

Nieruchomość zarządzana przez Poznańską Spółdzielnię Mieszkaniową "Osiedle Młodych"

Warunki zakupu:

• Preferowana forma zakupu za gotówkę
• Możliwość zakupu z kredytem – po okazaniu promesy lub z pomocą naszego doradcy kredytowego

Osoba odpowiedzialna za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Berus (nr licencji: 6013)

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rataje-os-piastowskie-przestronne-ID4x0U5.html