Prezentujemy Państwu nieruchomość zlokalizowaną w Kamiennej Górze (58-400), w powiecie kamiennogórskim, w województwie dolnośląskim.

Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze klasycznej kamienicy, usytuowanej przy głównym ciągu pieszym – jednej z najbardziej urokliwych i uczęszczanych ulic miasta, prowadzącej do znanego i zabytkowego Rynku, oddalonego o zaledwie kilka kroków. To lokal mieszkalny, który stanowi świetną ofertę dla osób ceniących przestronność oraz bliskość do wszelkich miejskich udogodnień.

Powierzchnia mieszkania wynosi 75,50 m², a wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o komforcie użytkowania w dwóch kluczowych strefach – dziennej i sypialnej. W strefie dziennej znajdujemy przestronny salon o powierzchni 29 m², osobną kuchnię, łazienkę oraz obszerny przedpokój. Strefa sypialna zapewnia prywatność i komfort, obejmując garderobę o powierzchni 10 m², osobne WC oraz dużą sypialnię. Garderoba, dobrze doświetlona i wyposażona w pojemną szafę w zabudowie, może pełnić również funkcję dodatkowej sypialni.

Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych, poza ewentualnymi zmianami wyposażenia według prywatnych preferencji nowego właściciela. W ciągu ostatnich lat przeprowadzono gruntowny remont, który obejmował m.in. wymianę instalacji elektrycznej i wodnokanalizacyjnej, stolarki okiennej i drzwiowej, a także systemu centralnego ogrzewania, aktualnie zasilanego przez nowoczesny kocioł gazowy Termet Online z bezprzewodowym sterownikiem.

Usytuowanie mieszkania na najwyższym piętrze, do którego prowadzą wygodne schody, zapewnia ciszę oraz spokój. Z okien rozciąga się piękny, nieprzesłonięty widok m.in. na zabytkową Parafię Świętych Apostołów Piotra i Pawła, wieżę Ratusza, sąsiadujące kamienice oraz okoliczny parking, najczęściej wykorzystywany przez mieszkańców.

Kamienica, w której mieści się oferowane mieszkanie, zachowuje wiele oryginalnych elementów architektonicznych, a jej części wspólne są zadbane, z modernizowanymi instalacjami. Budynek znajduje się w dobrym stanie techniczno-użytkowym. Klatka schodowa jest dobrze doświetlona dzięki dużemu świetlikowi dachowemu. Wejście do kamienicy zabezpieczone jest domofonem, a na parterze znajduje się lokal użytkowy.

Nieruchomość może służyć nie tylko jako standardowe mieszkanie, ale również jako znakomita baza do wypoczynku w turystycznej okolicy, z bogatą ofertą górskich i leśnych atrakcji. Okolica oferuje liczne szlaki piesze i rowerowe, jedno z największych górskich jezior oraz obfitość stoków narciarskich, punktów widokowych i regionalnych atrakcji turystycznych, w tym karczm i restauracji. Kamienna Góra jest dobrze skomunikowana dzięki drodze S3, co ułatwia dojazd do miast w województwie dolnośląskim, lubuskim i zachodniopomorskim, w tym również do popularnego Świnoujścia, które połączy z Pragą już w 2028 roku. Do słynnych miejscowości turystycznych, takich jak Karpacz czy Szklarska Poręba można dotrzeć w czasie nie dłuższym niż 40 minut.

Wybrane odległości:

- Lubawka, granica PL – CZ: 11 km, 12 minut
- Jelenia Góra: 39 km, 35 minut
- Wałbrzych: 22 km, 20 minut
- Karpacz: 35 km, 38 minut
- Szklarska Poręba: 57 km, 50 minut
- Wrocław: 98 km, 80 minut
- Najbliższy dośnieżany stok narciarski - Superstacja Czarnów Ski: 12 km, 10 minut;
- Jezioro Bukowskie: 15 km, 15 minut.

Osobom zainteresowanym oferujemy możliwość uzyskania większej ilości wyraźnych zdjęć w pełnej rozdzielczości, dostępnej po kontakcie telefonicznym.

Wszelkie dodatkowe informacje o nieruchomości udostępniamy telefonicznie lub mailowo przez siedem dni w tygodniu, w godzinach od 8:00 do 22:00.

Zachęcamy do umówienia się na prezentację.

Sprzedaż prowadzi:

LS Investments Dolnośląskie Biuro Nieruchomości, oddział w Kamiennej Górze, ul. Jana Pawła II 16 B.

Telefony:

+48 532 900 007
+48 452 900 007
+48 452 900 006

Oferujemy kompleksową pomoc w zakresie uzyskania dogodnych warunków finansowania zakupu, przygotowywania operatów szacunkowych, zarządzania nieruchomościami kupionymi w celach inwestycyjnych oraz przeprowadzania remontów w różnym zakresie. Gwarantujemy pełne bezpieczeństwo wszelkich transakcji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()